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金地璟宸

在售品牌地产花园洋房低密社区配套成熟

别名：璟宸嘉园

2024年04月30日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009641

金地璟宸楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.4

产品力

7.5

配套价值

7.3

区域价值

7.5

项目亮点

1、交通便利，配套成熟

2、环境好，30%绿地覆盖率

3、品质社区，6层纯洋房

4、居住舒适，墅质园林景观

5、管家式服务，金地物业

区域价值

择址房山良乡

雄踞西南五环外，择址房山良乡拱辰板块，紧邻西南五环，守着京港澳高速良乡机场

出口，可快速到达三环、丽泽、总部基地、五棵松以及金融街商圈。区域内配套齐全且

成熟，繁华可见。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

41800元/㎡环比：0.00%

良乡新房05月均价

36600元/㎡环比：0.00%

房山新房05月均价

33665元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

59917元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目位于房山良乡，北侧为京港澳高速，南侧直线距离约2.2公里处为地铁房山线良乡南关站。西侧紧邻五环路和京港澳高速、周边主干道路多，开车出行更方便。

配套价值

出行：坐享五环路、京良路以及京港澳高速、月华大街等交织而成的两横五纵三轨道的成熟路网。

商业：房山天街、华冠购物中心、国泰百货、中大祥瑞、奥特莱斯、京投港、长阳半岛广场、绿地缤纷城等形成多元多主题的城市商业体系。

教育：北潞园学校、良乡二小、良乡三小、良乡二中、良乡四中、行宫园学校、良乡五小、首师大附属房山中学、北工大附属房山中学、良乡中心小学等，呈现出优质的区块教育环境。

医疗：良乡医院、房山区中医医院，多所医院成为呵护家庭健康安全的坚实防线。

生态：文体公园、北潞园健身公园、府前广场、52观光园、昊天公园、小清河滨河森林公园、南宫温泉水世界、良乡体育中心、长阳公园等生态休闲地。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

周边龙湖房山天街、重点中学、府前广场等高端资源云集，优享发展带来的交通、商业、教育、自然等多维利好。

楼栋分析

总规划建筑面积14.35万平米，容积率1.6，全部是6层板楼，保证观景采光面，全明格局全明卫。内部人车分流，地下配有安防车位。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：116㎡ / 南北

约490万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：105㎡ / 南北

约390万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：119㎡ / 南北

约450万/套

户型分析

在户型上，研发打造建筑面积约97-149㎡精智洋房空间，贴合二孩家庭、三代同堂贴心打造，三/四房设计，让每位家庭成员都有专属空间。方正格局，餐客厅一体，家中敞阔明朗；南向三面宽设计，晨起阳光清风坦诚相见，夜来星辰相伴入眠，惬意居家每一刻。

金地璟宸

在售住宅

参考价格：41800元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-01-31

开盘通知

楼盘地址：房山政通西路

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北京金地璟宸楼盘评测报告，以专业视角告诉您金地璟宸怎么样，金地璟宸值得买吗？吉屋小编根据金地璟宸的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。金地璟宸综合评分7.4分，其中产品力7.5分、配套价值7.3分、区域价值7.5分。