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天润福熙大道

别名：润景茗苑,福熙大道

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在售住宅商场超市地铁沿线配套成熟现房

参考均价 90000元/㎡ 价格说明：最新价格及优惠敬请咨询售楼处，最终信息以售楼处公示为准。价格有效期：2025.09.30-2025.10.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(2) 、 2室(3) 、 3室(7) 、 4室(6) 、 5室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2016-08-20 新开盘通知

楼盘地址 北京市朝阳区北五环红军营东路轻轨13号线北苑站北200米 发地址到手机

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楼盘户型

0室(2) 2室(3) 3室(7) 4室(6) 5室(4)

全部户型

在售 5室2厅3卫 307㎡约2763万咨询底价

在售 4室2厅2卫 166㎡约1400万咨询底价

在售 4室3厅3卫 215㎡约1750万咨询底价

一房一价

3室2厅 306.64m² C8#栋-2-2001 1109万咨询详情
4室2厅 306.64m² C7#栋-2-2801 1108万咨询详情
4室2厅 306.64m² c6#栋-2-2701 1106万咨询详情
4室2厅 306.64m² C2#栋-2-2601 1105万咨询详情
4室2厅 306.64m² C7#栋-2-2501 1103万咨询详情
4室2厅 283.84m² C7#栋-2-2301 1020万咨询详情
4室2厅 283.84m² C7#栋-2-2201 1018万咨询详情
4室2厅 276.16m² C2#栋-2-3001 991万咨询详情
3室2厅 126.0m² 南区8#栋-2-703 849万咨询详情
3室2厅 141.0m² 南区8#栋-1-2301 846万咨询详情

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楼盘评测报告

7.6分

综合评分

楼盘品质

7.3

社区配套

7.5

区域价值

7.9

朝阳好评榜57名，超过朝阳5%的楼盘

一、地段优越、公园地产天润福熙大道地处北五环亚奥板块，双地铁沿线，毗邻城市公园，低密度生态宜居，居住氛围良好，周边高端商业、生态配套一应俱全。二、精装现房、法式风格项目由10栋五层电梯花园洋房、16栋薄板高层景观公寓组成，实现了城市景观公寓与低密度洋房相得益彰的高端品质。法式墅境住区，ARTDECO石材立面庄重而舒展，优雅质感。三、成熟园林、智慧社区项目拥享约12万平法式墅境园林，占据中轴北区版块，漫观喷泉水景礼序相迎；千兆社区网络等多维智能配备，精妆升级，全智能家电，演绎多重智慧生活场景。

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楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-09-29
热销
天润福熙大道雄踞北五环北苑核心区，推出67-228㎡精装现房。项目坐拥成熟完善生活配套，总价1144万元起，即买即住享高端圈层生活。
2025-08-27
在售
天润福熙大道位于朝阳北苑，五至六环之间，现房精装交付，即买即住。项目在售A2、B1-B10楼栋，仅31席，总价1144万起。作为北五环唯一成熟配套社区，拥有67-228㎡多样户型，稀缺现房，无竞品优势突出。

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楼盘点评

全部点评

黄成置业管家

2025-09-24 18:08:33

天润福熙大道位于朝阳区北五环新北苑板块，地段优越，周边生活配套完善，尽享城市繁华与自然静谧。项目由10栋五层电梯花园洋房和16栋薄板高层景观公寓组成，楼间距阔达百米，采光通风佳。外立面采用全石材干挂工艺，建筑品质高。社区内配有12万平方米法式皇家园林，生态环境优美。交通便捷，邻近地铁13号线北苑站和17号线清河营站。教育资源丰富，与朝阳外国语学校仅一墙之隔。此外，项目提供多元产品体系，满足不同家庭需求，现房交付，规避期房风险。
任芊润置业管家

2025-09-23 19:23:58

天润福熙大道位于朝阳北苑，地段宜居。交通便捷，近地铁5号线立水桥南站，周边多条公交线覆盖，自驾可快速衔接北苑路等主干道。配套成熟，华联购物中心、北辰购物中心满足消费，还有多所中小学及医院。主推120-260㎡三至五居，户型通透，部分带观景阳台，社区绿化率高，居住舒适度强。
蒋俊杰置业管家

2025-09-17 18:13:38

天润福熙大道地处朝阳区北五环新北苑板块，地段优势显著。价格方面，项目会不定期推出专属特价房，单价9万多，相比区域同品质二手房性价比突出。面积涵盖67 - 307㎡，从温馨一居到奢阔五居，选择多样。67㎡一居总价低，适合单身人士或年轻情侣过渡；200㎡以上大户型空间敞亮，满足改善型家庭需求。项目楼间距阔达百米，采光通风佳，部分户型还有赠送面积，实际得房率高，让您花同样的钱，享更多实用空间。
任芊润置业管家

2025-09-17 10:16:06

天润福熙大道位于朝阳区北苑板块，均价约10.8万/平。这里户型多样，涵盖60㎡开间到252㎡四居室等。像106-158㎡的户型设计合理，空间利用率高。小区房龄较新，2016年竣工。绿化佳，绿化率达50%。临近地铁13号线北苑站，交通便利。周边商业、教育资源丰富，居住舒适度较高。
王广成置业管家

2025-09-15 09:12:52

北京天润福熙大道位于北五环亚奥板块，项目分南北两区，于2009年拿地。其以Art Deco石材立面、12万㎡法式园林著称，毗邻双地铁与朝阳外国语学校，现房在售，均价约10万-11.6万/㎡，适合改善型家庭，但车位配比稍显不足。
蒋俊杰置业管家

2025-09-07 18:31:57

福熙大道，位于朝阳区北五环新北苑板块，尽享城市繁华与自然静谧。周边交通便捷，距地铁13号线北苑站仅约300米，17号线清河营站在侧，三横三纵路网畅达全城。10大公园环绕，是城市公园地产典范。商业配套成熟，近40万平米生活配套，涵盖精品超市、高端商场。名校为邻，朝阳外国语学校一路之隔。产品有瞰景高层、花园洋房，精装交付，健康智慧家，给你舒适居住体验。
王广成置业管家

2025-09-07 09:07:07

天润福熙大道均价约10.8万/㎡，地处朝阳清河营东路1号。交通便捷，距地铁13号线北苑站约300米，17号线清河营站在旁，临近多条主干道。商业成熟，周边有龙湖天街等。教育资源优质，朝阳外国语学校等名校环绕。医疗上，航空总医院等提供保障。
蒋俊杰置业管家

2025-08-30 19:04:39

- 生态环境优越：周边有奥林匹克森林公园、朝来公园、清河营郊野公园等近两千万平米密集公园群，是真正意义上的“城市公园地产”。 - 建筑品质高：采用经典的Art Deco建筑风格，所有楼栋外立面均采用全石材干挂工艺，精选土耳其进口石材等，楼体外观呈三段式立面设计，基座沉稳大气，中段竖向线条彰显气势，顶部逐层退台式宛如王冠。 - 园林景观优美：由全球排名前五的景观设计公司贝尔高林主导设计，打造了12万平米法式皇家园林，甄选全球千余树种全冠移植，550米的皇家景观大道南北纵贯住区中央，溪瀑叠水沿大道流贯，雕塑喷泉点缀其间，做到了移步换景、三季有花、四季常绿。 - 产品设计出色：提供高层公寓与低密洋房两类产品，高层得房率82%，层高3.1米，一梯一户设计，100米超大楼间距；洋房容积率仅1.2，得房率高达88%，部分户型赠送露台、花园，顶层跃层层高可达4.6米，两类产品均采用大面宽短进深设计，主卧多配备弧形观景窗。 - 现房交付：2024年5月整体交付，即买即住，规避了期房风险，对于购房者来说更有保障。
蒋俊杰置业管家

2025-08-30 19:04:26

福熙大道的卖点主要包括以下几个方面： - 地段优势：位于京城北部亚奥板块，中轴龙脉之上，是北五环亚奥版图上最后的稀贵土壤，区域发展成熟，周边有多个豪宅项目，具有较高的地段价值和稀缺性。 - 交通便捷：向南300米是地铁13号线北苑站，步行5分钟即可抵达，可换乘5号、15号线等多条线路；地铁17号线清河营站在项目东侧500米，自驾方面，北苑东路连接北五环、京承高速，北苑路北延长线连接安立路，可快速通达市中心。 - 配套完善：东南方向一路之隔是龙湖天街广场，西南方向有北辰购物中心、上品折扣等，西北方向地铁一站之隔是龙德广场，项目西侧一路之隔是7万平华贸天地商业街，2公里范围近40万平米的生活配套充分满足生活需求。此外，周边还有航空总医院、清华长庚医院等医疗资源。 - 教育资源优质：与朝阳外国语学校（来广营校区）仅一墙之隔，涵盖小学至初中九年一贯制教育，朝花幼儿园（来广营园）距离约300米，为公办普惠性优质学前教育机构。
蒋俊杰置业管家

2025-08-30 19:03:45

福熙大道的开发商是北京春光置地房地产开发有限公司，隶属于天润置地集团。物业公司是均豪物业有限公司。物业费方面，C1-C4号楼为3.3元/月/平米，C5-C8号楼为2.96元/月/平米，南区为3.3元/月/平米，洋房地上3.7元/月/平米，地下2元/月/平米。另外也有资料显示洋房物业费为3.7元/㎡·月，高层为3.3元/㎡·月。