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北京东直门8号
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价格说明：位于北京市朝阳区的北京东直门8号价格约16万/㎡，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处
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楼盘评测报告
9.5分
综合评分东城好评榜4名，超过东城55%的楼盘
地段与生态的无界融合东直门8号最大的亮点，在于其在北京城市心脏地带构筑了一处“出则繁华，入则静谧”的半岛生态住区。项目位于东二环传统意义上的“内环”核心，坐拥第二使馆区、国贸、三里屯等顶级配套环伺的便利。更为难得的是，项目地处两河交汇处，形成三面环水的半岛地势，并营造了约1.2万平方米的私属水岸园林，将城市的繁华与自然的静谧融为一体，这种资源组合在核心区近乎绝版。科技与健康的住宅标杆项目摒弃传统豪宅堆砌装修的路径，转而以科技定义舒适。其核心是引入金茂的“五衡科技系统”，通过毛细管网辐射、高效新风等科技，实现室内恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的居住环境，是国内健康科技住宅的重要实践。此外，项目携手碧朗湾健康产业集团，在社区内设立康养中心，提供从功能医学到身心灵疗愈的一站式服务，将健康管理深度融入日常生活。
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蒋俊杰 置业管家2026-01-23 16:34:47
东直门8号落子东二环东直门核心，打造123-471㎡精装大平层，主力为123㎡两居、183/253㎡三居及288㎡四居，得房率78%-82%。项目单价19万/㎡起，总价2300万起，顶奢户型单价达33万/㎡、总价超1.3亿。配套为城芯顶配，步行300米达地铁2/13/机场线东直门站，机场高速速达首都机场；史家胡同小学、北京二中等名校环伺，协和、中医医院等三甲医疗近距；来福士、三里屯太古里等高端商业云集，社区配5000㎡高端会所，三面环水且享1.2万㎡中央园林
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耿国顺
2025-11-18 16:40:18
东直门8号位于北京东二环核心的朝阳区东直门外斜街8号。项目由北京莱福世纪置业开发，总建面6.14万㎡，容积率2.2，绿化率30% 。规划1栋32层建筑，共225户，主力户型123-288㎡，均价19万/㎡起 。其地处亮马河与北护城河交汇处，呈三面环水的半岛地势 。项目是科技住宅，配备金茂“五恒系统”，还设有碧朗湾康养中心。周边商圈环绕，交通便捷，临近地铁2号线、13号线等。
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184****7538
2025-11-18 11:21:17
虽然具体物业费未明确提及，但基于项目和引进的碧朗湾服务的定位，预计是一笔不小的长期开销，希望服务品质能完全匹配。
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对于刚需的购房者而言，北京东直门8号能够很好地满足其需求，是一个值得关注的临铁学区房中的优质选择。
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北京东直门8号北京东直门8号的市场价格大约在市场平均水平，不同景观会导致价格有所波动。
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楼盘概述：北京东直门8号，新房价格160000元/㎡，楼盘项目位于：北京-东城-东直门-北京市东城区东直门外斜街8号。户型2-6室、建面123-415㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等北京东直门8号楼盘信息，关注吉屋北京北京东直门8号！
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