大兴西红门6006等地块竞拍情况及发展前景

来源：吉屋网发布时间：2023-07-25 15:08:51

导读：本文报道了大兴西红门6006等地块的竞拍情况，总报价达到47亿元。这些地块位于四至五环之间，是热门板块，各开发企业对其发展前景充满信心。

地块报价达到47亿元，将于7月25日竞拍

根据北京市规自委官网的最新信息，大兴西红门6006等地块在7月19日收到了第一次报价，总报价金额达到了47亿元。这些地块将于7月25日进行竞拍。根据竞拍规则，本次挂牌出让宗地设定了土地的合理上限价格为54.05亿元。一旦竞买报价达到土地的合理上限价格，将不再接受更高报价，并转为在此价格的基础上进行现场竞报“现房销售”面积的程序。起始竞报的“现房销售”面积为1000㎡。同时，本次出让宗地还设定了“现房销售”面积的上限为2.6万㎡。当现场竞报的“现房销售”面积达到设定的上限面积时，将采用现场摇号的方式确定竞得人。竞买人需要在现场摇号前提交《高标准住宅建设承诺书》。

地块位置和规模介绍

大兴西红门6006和6004地块位于四至五环之间，占地面积约为5.73公顷，建筑规模约为13.72万㎡。其中，6006地块为住宅用地，容积率为2.5，控制高度为45米，起始价为47亿元。这些地块位于片区的东北角，南侧紧邻红盘橡树湾地区，西侧则是华润置地和中铁置业联合体于今年5月收购的6005和6007地块。值得注意的是，这些地块的期房指导价与周边新房价格相同，为6.6万/㎡，而现房销售的指导价为6.8万/㎡，上浮5%意味着最高售价将超过7万，刷新新高。由于西红门板块资源集中，人气旺盛，该地块的发展趋势和买入逻辑愈发清晰，各开发企业对该区域发展前景充满信心，纷纷加入竞争。

期待地块竞得者的揭晓

西红门板块近两年来资源聚集，备受关注，其发展潜力和投资价值越发凸显。对于开发企业来说，竞得这些地块将成为他们在这一热门区域布局的重要一步。目前，地块的报价已经超过了起始价，竞争将会更加激烈。最终，哪家企业能够竞得这些地块，成为市场关注的焦点。不过，最终的竞得者还有待揭晓，让我们拭目以待，看看这些地块最终将落入谁家之手。