- 森:北京怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
一、本周新房市场成交情况
本周(2023年第31周),北京新房市场成交情况表现强劲。根据住建委(房管局)和吉屋网数据研究中心整理的数据显示,商品房销售面积达到32.56万㎡,环比上升;成交套数为2435套,环比上升3.57%。其中,商品住宅成交面积为15.42万㎡,环比上升6.04%;成交套数为1411套,环比上升12.7%。
从日度成交数据来看,本周商品房平均每天成交348套,其中商品住宅平均每天成交202套。这显示出购房需求的增长趋势,市场活跃度不断提升。
二、在售人气榜
根据吉屋网网统计,截至到本周末(07月30日),北京在售楼盘共有547个,其中朝阳区楼盘最为集中,达到53个,位居榜首。其次是大兴区,有50个楼盘。根据吉屋网的浏览指数,推荐以下在售人气楼盘:
人气NO1项目是北京城建天坛府,该项目位于东城,价格为128000元/㎡,建筑类别包括高层和板楼。主力户型包括三室(建面150㎡)、四室(建面200㎡)、四室(建面230㎡)和四室(建面280㎡)。由北京城建兴瑞置业开发有限公司开发,项目特色包括地铁沿线、品牌地产和公园。该项目备受关注,成为购房者的热门选择。
三、在售改善盘推荐
随着改善性购房需求的不断增加,吉屋网根据客户的浏览情况、项目的品质以及周边发展情况,为购房者推荐了几个改善楼盘。
首先推荐的是朝阳·中建星光里项目。该项目由中国建筑携手星光内核共同打造,是中建东孚进京后的首部作品。项目地处东三环黄金主轴,交通便捷,距离四环路不到700米,附近还有京沪高速和地铁亦庄线、10号线等。中建星光里定制时代理想生活的范本,为购房者提供了璀璨国贸星光生活。
此外,北京城建·国誉朝华和金隅望京云也是值得关注的改善楼盘。这些楼盘不仅地理位置优越,交通便捷,还具备良好的项目品质和周边发展潜力,能够满足购房者对于改善居住环境的需求。
总结:本周北京新房市场成交情况良好,商品房销售面积和成交套数均有增长。朝阳区是在售楼盘最为集中的区域,北京城建天坛府成为人气榜首。改善性购房需求逐渐成为购房的主力,朝阳·中建星光里、北京城建·国誉朝华和金隅望京云等楼盘备受关注。未来即将开盘的北京山谷项目也备受期待,将为购房者提供低密度和景观居所。
125