土拍快报丨首开以22.82亿竞得顺义新城01-01-09地块

来源：吉屋网发布时间：2023-07-27 19:50:00

导读： 7月25日，顺义新城第1街区01-01-09地块进行现场竞价，最终由首开以22.82亿竞得。该地块位于顺义区顺义新城第1街区，土地面积为63203.19平方米，建筑控制规模≤107665.74平方米。竞争激烈的周边项目包括石家庄创世纪项目和多个新房项目。挂牌条件设定了土地合理上限价格，并规定了现场竞报“现房销售”面积的程序和要求。

首开以22.82亿竞得顺义新城01-01-09地块

7月25日，顺义新城第1街区01-01-09等地块进行现场竞价，最终由首开以22.82亿竞得。该地块位于顺义区顺义新城第1街区，土地面积为63203.19平方米，建筑控制规模≤107665.74平方米。地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地，其中住宅用地面积约10.28万㎡。地块将以“六通一平”形式供应，位于六环外，顺义仁和板块。

竞争激烈的周边项目

该地块周边的竞品项目众多。距离地块最近的是石家庄创世纪项目，销售指导价为4.6万/㎡。而东北侧约2.6公里处聚集了多个新房项目，包括和锦华宸、和锦华宸·悦境、中建宸庐、中建宸庐·云起、招商中建顺义臻珑府等，销售指导价均在4万+。南侧约2公里处还有龙湖·御湖境，竞争也较为激烈。

挂牌条件和竞买方式

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格为26.105亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时，将不再接受更高报价，转为在此价格的基础上进行现场竞报“现房销售”面积程序。起始竞报“现房销售”面积为1000平方米，同时设定现房销售面积上限为21000平方米。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时，将转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人需要提交《高标准住宅建设承诺书》。