中海学府里

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• 2025-09-24
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  项目位于石景山西四环鲁谷板块，主推89-127㎡三至四居精装洋房，单价5.7-7万/㎡，总价530-1000万，2025年7月交付。稀缺地段、低密洋房、双地铁规划、近公园学校，国企精装品质保障。
• 2025-09-21
  在售

  西四环稀缺现房洋房，中海学府里主推89-127㎡精装三至四居，直面公园绿地的健康生活。 中海学府里坐落于石景山区（五至六环），是西四环沿线稀缺的低密洋房社区。项目目前处于现房销售阶段，预计于2025年7月1日精装交付，为准业主省去了期房等待的漫长过程。

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  耿国顺 置业管家

  2025-09-29 17:11:13

  中海学府里是中海地产落子北京房山长阳板块的学府系住宅，紧邻地铁房山线广阳城站约800米，3站直达郭公庄换乘9号线，通勤便捷。项目占地约3.8万㎡，容积率2.5，规划12栋11-15层小高层，共904户，主力户型为72-115㎡二至四居，精装交付含地暖、中央空调，得房率75%-82%，均价约4.1万/㎡，预计2026年12月交房。 周边教育资源密集，北侧一路之隔是北京小学长阳分校，近邻长阳中学，3公里内覆盖长阳天街、首创奥特莱斯等商圈，小清河生态公园、长阳公园环伺，社区内打造“一环两轴三园”景观

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  王广成 置业管家

  2025-09-25 13:55:41

  北京中海学府里位于石景山衙门口板块，主打89-127㎡三至四居，南北通透，全明格局，部分户型带开敞花园阳台，空间利用率高。项目周边教育资源丰富，紧邻规划小学和171中学石景山分校，商业、医疗配套完善，且临近衙门口森林公园，兼具生态与便利，适合注重教育及生活品质的家庭。

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  任芊润 置业管家

  2025-09-19 09:37:47

  中海学府里位于西四环，优势明显。主推89-127㎡三至四居室，像102㎡户型有11.3米南向面宽，采光优。交通上，距规划的地铁11号线“衙门口西站”约800米。周边商业、教育、医疗资源丰富，生活便捷，低密洋房宜居属性强 。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-13 09:06:38

  中海学府里在外立面和园林绿化方面颇具特色。其外立面融合新中式风格与现代美学，部分采用石材与铝板材质，线条简洁流畅，色彩搭配和谐，既显高端大气，又具人文雅韵。园林绿化方面，以东方园林围合布局，如渭南的中海学府里借鉴拙政园技法，打造一环三轴九园景观，园内有风雨连廊、六角云亭等，一步一景，营造出宁静雅致的居住氛围。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-12 09:08:57

  中海学府里于 2023 年 6 月 1 日由中海新城底价竞得。项目地处石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔。周边规划地铁 11 号线二期，还有 “三横三纵” 路网加持，出行便利。主力户型为 89-127㎡，涵盖 6-17 层洋房与小高层。教育资源突出，北侧紧邻规划小学，附近还有 171 中学石景山分校等。不过目前周边城市界面一般，有待进一步完善 。

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  蒋俊杰 置业管家

  2025-09-11 18:24:03

  中海学府里：石景山衙门口现房，171中学石景山分校、京密路快速路。89-102㎡三居，均价7.5万/㎡，首付80万起，即买即住，教育医疗双优。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-11 09:06:15

  中海学府里地处石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔，地段优越，辐射多商圈，价值潜力大。项目主力打造 89-127㎡三至四居人文洋房住区，户型方正，采光佳，像 89㎡户型做到南北通透，102㎡户型带敞开式阳台。部分户型配置合理，空间利用率高，能满足多样居住需求 。

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  任雪鹏 置业管家

  2025-09-10 08:53:37

  中海学府里位于石景山区鲁谷板块，均价约 7.5 万元 /㎡ 。周边交通便捷，紧邻规划地铁 11 号线二期站点，还有 “三横三纵” 路网。教育资源丰富，北侧与待建小学用地隔路相望，附近有 171 中学石景山分校等。商业配套成熟，华熙 LIVE、石景山万达等大型商圈环绕。整体适合在周边工作、对居住品质和教育有要求的改善型购房者 。

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  黄成 置业管家

  2025-09-08 18:49:55

  中海学府里目前现房在售，剩余房源不多，价格非常合适位置也挺好，而且还是第4代住宅有阳台。在海淀，东城，西城上班儿的客群可以关注这个项目。

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  王广成 置业管家

  2025-09-05 18:41:33

  中海学府里位于北京石景山西四环，均价约75000元/㎡，在售89-127㎡三至四居。项目周边教育、商业资源丰富，紧邻衙门口森林公园，地铁11号线二期双站规划中，生态宜居且交通便利，是改善型购房者的优选。

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• 问 中海学府里在哪
  答

  从西五环晋元桥出口向东2公里至北辛安路，导航“中海学府里”即可直达。

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• 问 中海学府里价格
  答

  项目支持公积金组合贷，首套首付35%起，预计2026年9月精装交付。

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• 问 中海学府里交房时间是什么时候？
  答

  交房时间：2025年12月1日。建筑采用新中式风格，外立面石材+玻璃幕墙，主力户型为400-600㎡合院；独栋/双拼设计，每户配备独立庭院与地下空间，人车分流，社区24小时安保；紧邻丽泽金融城，业主多为金融、科技行业高管，社区定期举办高端圈层活动。

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