北京百子湾家园怎么样？百子湾家园房价、配套、位置、环境分析

北京百子湾家园小区介绍

百子湾家园小区别名：百子湾1号院，位于朝阳区朝阳百子湾南一路，由北京建工集团规划、开发的小区，历史开盘时间2003-12-28，交房时间2006-09-01。物业类型为住宅，规划面积240000.0平方米，建筑面积610000.0平方米，26栋4717户，无电梯，服务物业是合佳物业，物业服务周到，管理完善。

百子湾家园小区为70年产权，建筑类型为板楼，小区绿化率达到31.0%，容积率2.5。

百子湾家园房价分析

百子湾家园房价走势、百子湾家园房价多少钱一平方?

小区房源成交参考价：51898元/平米。百子湾家园地处朝阳，该区二手房均价73050元/平米，该区新房均价97843元/平米，小区成交价低于二手房均价28.95%，低于新房均价46.95%，小区均价排行北京14589名，以上房价信息为你买房投资置业提供参考。

百子湾家园小区地址：朝阳区朝阳百子湾南一路，小区周边配套有哪些？

周边直线1KM范围内交通配套资源有（百子湾家园，百子湾家园南站，百子湾家园西，百子湾家园东，水南庄东，百子湾东里，水南庄，小海子，陈家林，四惠东站）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（光明教育，汪正羽流艺术中心，品学优教育，INX戏精学院(国粹苑店)，玥音钢琴音乐生活馆，秉雅艺术教育，易星传媒，菲蓓尔全国运营中心，中德智慧教育，黑糖盒子艺术中心）等。

周边2KM医疗资源有5个，其中南磨房街道百子湾社区卫生服务站距离小区238米，北京市朝阳区南磨房社区卫生服务中心距离小区563米，北京世济医疗美容医院距离小区563米，南磨房社区卫生服务中心保健科距离小区577米，北京四惠中医医院距离小区1134米，为医疗需求提供保障。

百子湾家园周边商业配套有：（盐焗平价超市，乐民新农超(百子湾一号店)，百果园(沿海赛洛城店)，华源超市(百子湾店)，百姓菜篮子(百子湾店)，万客源超市(通惠河畔)，雅迪电动车(百子湾路店)，studio6，如邻鲜生活，四惠茶城）等。

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百子湾家园周边小区参考

小区位于朝阳区百子湾商圈。百子湾商圈板块值得关注的小区还有：广渠金茂府北区，小区参考均价137584元/㎡，位于朝阳百子湾南二路66号院。美利山，小区参考均价61387元/㎡，位于朝阳百子湾路5号(广渠东路33号)。华瀚国际，小区参考均价69284元/㎡，位于朝阳世纪东方城102号。中水电住宅小区，小区参考均价67735元/㎡，位于石门东路。以上小区值得参考。