亦庄金茂府和福熙大道，哪个更适合保值增值？

亦庄金茂府和福熙大道是两个具有潜力的楼盘，但在保值增值方面有一些差异。本文将从小区品质、地段和房价涨幅等方面进行比较，帮助读者选择更适合自己需求的楼盘。

亦庄金茂府的品质优势

亦庄金茂府是亦庄河西板块的头部小区，属于真豪宅。相比之下，福熙大道介于豪宅和改善之间，品质稍逊一筹。亦庄金茂府的建筑品质更高，从外立面干挂石材到内部园林绿化，都更加精细。此外，金茂府的物业服务也更好，这对小区后期维护和房价增值都有重要影响。

福熙大道的地段优势

虽然福熙大道的品质不及亦庄金茂府，但地段优势明显。福熙大道位于朝阳新北苑板块，地处朝阳区，比亦庄金茂府更有吸引力。福熙大道作为大改善楼盘，可以覆盖北京几大产业板块的中高端就业人群，潜在购买客户群体更大。这对于保值增值来说是一个重要的因素。

房价涨幅对比

根据统计，福熙大道和亦庄金茂府的房价涨幅都表现不错。福熙大道从2013年开始有二手房成交，房价从3.3万一平米涨到最高的9.7万，涨幅达到152%。亦庄金茂府从2018年开始有二手房成交，房价从6.8万一平米涨到最高的9.6万，涨幅为41%。虽然福熙大道的涨幅更高，但亦庄金茂府的价格相对更稳定。

购房建议，如果是自住，可以选择亦庄金茂府，因为它的品质更高。如果是为了保值增值，可以选择福熙大道，因为它的地段优越，潜在购买客户群体更大。最终的选择还需根据个人需求和预算来决定。

• 亦庄金茂府
• 福熙大道
• 保值增值
• 品质
• 地段