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朝阳中海首开拾光里是中央别墅区大湖板块近年唯一低密度别墅住宅，也是亿级别墅群中少有的千万级叠拼产品。该项目的户型涵盖了150~240㎡的三居室和四居室，满足了购房者的不同需求。目前在售均价约为7.3万/平，总价约1000万/套起。
朝阳作为北京购房需求最旺盛的区域之一，近年来住宅用地却越来越少。加之前些年限竞房的大力供应，小户型刚需盘成为了朝阳的供应主力，导致改善型纯商品房供应不足，需求却与日俱增。中海首开拾光里的稀缺属性尽显，成为了购房者关注的焦点。
与周边的二手房相比，中海首开拾光里的价格相对较为亲民。周边在售的二手房多为产品面积大、总价高的独栋别墅产品，而中海首开拾光里是区域内为数不多的一千万级叠拼产品，具有较高的性价比。
与周边的新房项目相比，中海首开拾光里的价格也相对较为竞争力。周边有两宗待入市的新盘，预计销售均价约为6.46-6.6万/平。虽然价格略低于中海首开拾光里，但中海首开拾光里的稀缺性以及区域发展潜力可能对其产生一定的冲击。
中海首开拾光里周边的配套设施相对较为滞后，但随着区域的发展，商业配套和医疗教育资源将逐渐完善。目前最近的商业配套是斯普瑞斯奥特莱斯，距离项目约2.3km。此外，项目周边还规划了综合商业和文化活动中心，未来商业发展潜力可期。
朝阳中海首开拾光里是一个具有较高性价比的项目，适合追求时尚、较为年轻的改善客群。项目周边的发展潜力以及稀缺的叠拼产品属性都为购房者带来了投资机会。
- 朝阳中海首开拾光里
- 户型解密
- 销售状况
- 北京市场
- 周边房源
- 配套设施
- 发展潜力
