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大兴北京德贤华府房源约51000元/㎡解析
大兴的北京德贤华府目前主要在售70~143㎡房源，涵盖二居室、四居室、三居室，可满足购房者需求，目前约51000元/㎡。该项目由中冶于2021年5月拿地，位于大兴新城黄村义和庄板块，周边有黄村板块、大兴新城、大兴西红门板块等。黄村板块房价为5.9万元/平，大兴新城房价为5.7-5.9万元/平，大兴西红门板块房价为6.6万元/平。
德贤华府的指导价为5.7万元/平，目前售价为5.28万元/平，总价从370万起，面积段为70-144㎡的二至四居。与周边的其他楼盘相比，德贤华府的价格较为优惠，低于普宅线。
德贤华府是“德贤”系产品，该系列产品在十年前就领跑北京高端改善住宅市场，大户型，总价千万起。德贤华府的均价为5万+，精装交付，具有较高的性价比。
该项目地处大兴新城区位，政策利好，产业和配套也将进一步完善。项目临近地铁4号线，周边有24万㎡的公园环绕。在北京楼市五环7万+的当下，德贤华府的地块价值值得期待。
德贤华府的户型设计紧凑，其中A2户型是主力户型之一，为二居室，东西设计，无浪费面积。项目周边商业资源丰富，有义和庄、天宫院、黄村等多个商圈。医疗资源方面，项目周边有多家三甲医院和二甲医院。教育资源方面，项目周边有多所幼儿园、小学和中学。
北京德贤华府项目位于大兴新城黄村义和庄板块，房源面积从70-144㎡，总价低，精装交付，适合定向大兴的刚需/刚改类客群。该项目的优势在于价格较为优惠，周边商业、医疗和教育资源丰富，具有较高的性价比。
- 大兴北京德贤华府
- 房源
- 51000元/㎡
- 黄村义和庄板块
- 性价比
- 商业资源
- 医疗资源
- 教育资源
