5月北京楼市排行榜：中海寰宇未来单月成交115套！

据北京买哪儿数据监测显示，2024年5月1日到5月31日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数966套，总成交金额57.72亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名中海寰宇未来，成交套数115套，成交金额8.34亿元；第二名大兴星光城，成交套数71套，成交金额3.11亿元；第三名建发观堂府，成交套数63套，成交金额3.10亿元。 一键拨号 

第一名中海寰宇未来

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  中海寰宇未来

  昌平 | 昌平区回昌东路万达广场（建设中）西北侧约200米64000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面88-145㎡

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项目位于昌平朱辛庄板块，距离朱辛庄地铁站约600公里。项目两宗住宅地块，分两期开发，全部为板楼，户型为88-145㎡带装修二至四居，共计932户，18栋楼。容积率2.5，销售指导价6.6万/㎡；

第二名大兴星光城

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  大兴星光城

  大兴 | 大兴清源路与兴旺大街交汇处53000元/平米

  户型2室/3室/4室 | 建面70-165㎡

  在售住宅宜居生态地铁沿线
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项目位于大兴黄村，属于五环核心地铁房，距离现有的地铁4号线清源路站大概1公里左右，未来项目西侧还会有地铁19号线南延线，产品方面，项目7-15层的洋房加小高层的设计，户型面积为70-166㎡的二至四居，成交均价在5.4万/㎡左右；

第三名建发观堂府

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  建发观堂府

  昌平 | 昌平新城北邵洼地铁站南约500米47400元/平米

  户型2室/3室/4室/5室 | 建面63-186㎡

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项目位于北六环外，距地铁昌平线北邵洼站和南邵站约650米，今年1月7号正式开盘，据说开盘当天成交约40套，项目共规划了19栋住宅楼1108户，层高在9-15层，容积率2.2，面积段60-180㎡。主力户型是100-180㎡的三-四居，还有少量的62、74㎡二居，以及82㎡三居。项目指导价5.5万/㎡。

从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于昌平区的项目有6个，位于房山区、通州区和顺义区的项目有5个，位于朝阳区、大兴区的项目各有4个，位于丰台区的项目有1个，其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，昌平区上榜的6个项目以16.97亿元的成交额位列第一；通州区上榜5个项目以9.64亿的成交额居于第二；大兴区上榜的4个项目以9.46亿元的成交额紧随其后位列第三。

• 5月新房成交
• 中海寰宇未来
• 大兴星光城
• 建发观堂府