成交排行榜：珠江天樾书院单周成交86套（1月第4周）

据北京买哪儿数据监测显示，2024年1月22日到1月28日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数406套，总成交金额33.23亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名珠江天樾书院，成交套数86套，成交金额10.40亿元；第二名建发观堂府，成交套数44套，成交金额2.20亿元；第三名保利天汇，成交套数23套，成交金额2.42亿元。

第一名珠江天樾书院

项目位于昌平北七家板块，属于低密叠拼别墅，楼栋总数31栋，总户数460户，户型建筑面积段为270-310㎡，配套方面，项目周边有中关村国际商城、龙德广场两大醇熟商圈，医疗方面有北大国际、清华长庚、昌平积水潭回龙观分院、王 府中西医医院等。

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  珠江天樾书院

  昌平 | 京承高速第七出口（北七家）定泗路与立汤路交汇处向西行2公里

  户型4-4室 | 建面270-310㎡

  品牌地产中式地产低密社区

  40000元/平

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第二名建发观堂府

项目位于北六环外，距地铁昌平线北邵洼站和南邵站约650米，今年1月7号正式开盘，据说开盘当天成交约40套，项目共规划了19栋住宅楼1108户，层高在9-15层，容积率2.2，建筑面积段60-180㎡。主力户型是建面100-180㎡的三-四居，还有少量的建面62、74㎡二居，以及建面82㎡三居。项目指导价5.5万/㎡。

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  建发观堂府

  昌平 | 昌平新城北邵洼地铁站南约500米

  户型2-5室 | 建面63-186㎡

  品牌地产低密社区中式地产宜居生态公园景观居所

  55000元/平

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第三名保利天汇

项目位于朝阳区东坝板块，靠近东五环，临近地铁12号线 、3号线，未来可以通过空中连廊可以直接到达地铁12号线北岗子站，邻近多条公交线路。产品方面，北边C012地块一共8栋楼332户，8-17层洋房+小高层，户型建筑面积有115/119平三居，建面136/170平四居。

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  保利天汇

  朝阳 | 朝阳东坝北站(东风站)地铁站北侧约300米

  户型3-4室 | 建面97-170㎡

  品牌地产景观居所

  86000元/平

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从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于朝阳区的项目有6个，位于顺义区的项目有5个，位于大兴区的项目有4个，位于昌平区、石景山区的项目有3个，位于丰台区、房山区和通州区的项目有2个，位于东城区、海淀区和亦庄的项目各1个，其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，昌平区上榜的3个项目以13.04亿元的成交额位列第一；朝阳区上榜的6个项目以6.43亿的成交额居于第二；大兴区上榜的4个项目以3.69亿元的成交额紧随其后位列第三。

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