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长安润璟

在售地铁沿线宜居生态配套成熟品牌地产

别名：润璟雅园

2024年11月15日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009773

长安润璟楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.4

产品力

8.0

配套价值

8.5

区域价值

8.6

项目亮点

1、面向石景山板块内的首改人群

2、纯商品地块属性更加纯粹

3、区域内生活配套完善，出行方便

区域价值

地处石景山古城

石景山首钢片区，是城六区乃至全北京少有的先规划、后开发的纯新片区。相较于老城区的修修补补，新片区更多的是平地起高楼的大刀阔斧，原有限制少，施展空间大，带来整个片区交通及配套的一次性“配齐”。

新房均价二手房均价

本楼盘11月均价

65000元/㎡环比：7.14%↓

古城新房11月均价

59231元/㎡环比：0.00%

石景山新房11月均价

48628元/㎡环比：0.00%

北京新房11月均价

57870元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

坐落在新首钢东南板块，距离地铁1号线古城站超过1.5km，区域内有成熟的鲁谷商圈和在建的京西大悦城，未来将形成竞争力非常强的商业综合体。区域内居民休闲、购物都会很方便。

配套价值

交通方面：距离地铁1号线古城站超过1.5km，未来将在地块北侧规划有地铁M11号线。距离西五环直线距离约1km，北侧约1.8km为长安街西延线。

商业方面：周边有石景山万达广场、京西大悦城、沃尔玛山姆会员商店、喜隆多购物中心等。

生态方面：周边有永定河休闲森林公园、北京园博园、北京冬奥公园等。

医疗方面：周边有首都医科大学附属北京朝阳医院（西院）、昆仑医院、石景山医院等。

教育方面：周边有京源小学、京源中学、古城二小分校、王子岛国际幼儿园等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

从区位发展、配套等比较看的话，除住宅外，还有商业中心、底商、邮政所、幼儿园、学校等，再向北有在建商务区，职住一体的国际人才社区氛围，可以说，周边配套十分完善。

楼栋分析

整个社区体量不大，由4栋18层的小高层和3栋11层的洋房组成，规划建设402户。

户型分析

楼盘户型

3室(3) 4室(2)

查看全部户型 >

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：102㎡ / 南北

约663万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：103㎡ / 南北

约669万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：114㎡ / 南北

约741万/套

户型分析

户型为建面102平和115平的三居、建面121平和130平的四居产品，社区房源全部为南北通透，全部为一梯两户和两梯两户设计。

长安润璟

在售住宅

参考价格：65000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-06-30

开盘通知

楼盘地址：石景山区首钢东南区莲石路与景顺街路口以北约400米

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北京长安润璟楼盘评测报告，以专业视角告诉您长安润璟怎么样，长安润璟值得买吗？吉屋小编根据长安润璟的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。长安润璟综合评分8.4分，其中产品力8.0分、配套价值8.5分、区域价值8.6分。