中海学仕里

项目亮点

1.中海空间系6.0重磅力作

继中海寰宇天下、中海天钻等“现象级”空间系作品后的6.0重磅首发力作，中海学仕里，择址西四环贵胄之地，雕琢人文时光，兑现公园理想，复刻洋房之美，缔造四重稀缺魅力的北京西四环人文宅邸。

2.一线双站 畅达全城

规划地铁11号线东段横穿项目北侧，项目周边规划衙门口东及鲁谷大街两站畅达全城（目前11号线仅开通冬奥支线，二期预计2025年底完工）。

3.四大商圈 轻奢生活仪式感

让城市生活更美好，西四环核心地段，构建集丽泽商圈、万达商圈、五颗松商圈、金融街商圈为核心的轻奢生活。

区域价值

鲁谷板块

中海学仕里，位于石景山区鲁谷成熟板块，西四环畔，莲石路以南1.4公里、西四环西侧4.5公里处；项目地处石景山区紧邻四环的内城核心区，是石景山行政、商业中心，为石景山区政府所在地，紧邻银河商务区，是石景山区作为城六区的重要门户。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

交通： 四横：长安街、莲石路、梅市口路、京港澳高速；四纵：西五环，西四环，玉泉路、鲁谷大街；
轨道交通：邻近11号线二期地铁（北京轨道交通三期规划已公示），便捷换乘1号线、6号线、S1线

商业：银河商务区万达广场、鲁谷大街永辉超市
公园：南北西侧都是公园绿地，衙门口城市森林公园
医院：北京朝阳医院京西分院、石景山妇幼保健院、301医院、302医院、天坛医院
教育：北京爱乐实验小学、京源学校

详细配套以评分

楼栋分析

从平面图上可以看出，楼与楼之间的距离相隔较远，被七大全龄主题场景隔开，无论观景、采光还是私密性都非常好。

这个小区的园林设计也让人印象深刻，休闲社交、儿童乐园、林下阅读、静水花厅、运动空间、邻里花园、复合花园，七大全龄主题场景，让社区更有活动。

社区外有超百万平公园环抱，内有一轴一环七大主题场景园林，享“府在园中”轻呼吸。

项目是经典三段式现代颜值立面，充分体现了项目的轻奢调性，而宽大的外窗，让小区内的园林景观也是一览无余。

户型分析

楼盘户型

户型分析

建面约72㎡两室两厅一卫的小户型，由独立餐厅与U型厨房组成的餐厨区，为一家人的日常生活带来更多互动和趣味。入户超大嵌入式玄关、独立设计的家政间，超强收纳功能，让居家生活更加简洁自然。

建面约79㎡三室两厅一卫户型南北通透、空间全明，南向主卧靠近全明卫生间，营造套房的居住体验！北向两间卧室可分可合，无论是现在普遍的三代同堂家庭，还是越来越多的二孩家庭，都可轻松满足。

建面约115㎡四室两厅两卫户型主次卧双卫生间设计，让主卧套房更具私享空间！而且四间卧室各自独立、互不打扰。次主卧L型的收纳空间，老人的晚年生活倍感舒心安逸。