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中海寰宇天下天赋

在售品牌地产地铁沿线配套成熟

别名：景逸苑景熙苑景玉苑

2024年04月10日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009299

中海寰宇天下天赋楼盘评测报告

楼盘综合评分

8.2

产品力

8.0

配套价值

8.5

区域价值

8.0

项目亮点

1、石景山北辛安，三轨交汇TOD交通枢纽。

2、户型规划多样，可以多方面满足不同业主需求。

3、品质非常高，入住体验感很好。

区域价值

地处石景山金安桥

石景山区北辛安板块，是近两年楼市十分活跃的区域。北侧就是地铁金安桥站，是 6 号线、S１线、11 号线三线交汇的交通枢纽，距离项目只有 300 米步行；另外项目北侧和项目南侧的两大公交枢纽，拥有多达30趟公交车停靠，交通十分便利。

新房均价二手房均价

本楼盘05月均价

75000元/㎡环比：0.00%

古城新房05月均价

66620元/㎡环比：0.00%

石景山新房05月均价

68407元/㎡环比：0.00%

北京新房05月均价

59917元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

石景山北辛安板块，拥有全维畅达的轨道交通格局，周边有地铁站金安桥站、苹果园站；同时还有京西大悦城、环宇荟等高端商圈。

配套价值

轨道交通：距离金安桥站约300米，可以实现与6号线、S1线和11号线西段的换乘，抵达金融街、中关村等商圈十分方便。

道路交通：项目北边500米处是阜石路，南边1000米处是西长安街，通过项目西侧的北辛安路可以快速的切换到这两条直通市区的主干道。

商业配套：项目享有石景山丰富的商业配套，，一街之隔即是新首钢高端产业综合服务区，周边还有喜隆多购物中心、京西大悦城、中海寰宇荟购物中心、京西商务中心等。

教育配套：项目2公里范围有北京九中、金顶街二小、金顶街四小、北辛安小学、古城小学等，除此之外，项目南侧300米有北京十一学校石景山实验中学（在建中）。

医疗配套：项目附近有石景山区中医医院、石景山模式口中医医院等医疗资源，另外，往东3公里，即是北京大学首钢医院。

环境配套：莲石湖公园、新安城市记忆公园、永定沟红色文化公园、月季园等。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

北靠山南望水，拥有强大的立体交通网络，周边五大商业配套，多个公园的生态环境，教育配套也非常齐全，构建完善的生活体系。

楼栋分析

小区共计10栋楼，由11-27层小高层和高层组成，呈围合式排布，四期地块被前三期项目环绕，让天赋小区既紧邻商业、交通配套，又不会感到喧嚣。

户型分析

楼盘户型

2室(1) 3室(3) 4室(1)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：78㎡ / 东西

约528万/套

3室 2厅 2卫在售

建筑面积：104㎡ / 南北

约770万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：115㎡ / 南北

约834万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：125㎡ / 南北

约914万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：158㎡ / 南北

约1066万/套

户型分析

在户型分布上也比较丰富，面积分别为建面78平两居，建面104平、建面115平、建面125平三居，建面158平四居，作为空间系列5.0升级作品，南北通透、纯方设计、全明格局。

中海寰宇天下天赋

在售住宅

参考价格：75000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2021-04-18

开盘通知

楼盘地址：金安桥地铁站往南200米（首钢园东侧）

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北京中海寰宇天下天赋楼盘评测报告，以专业视角告诉您中海寰宇天下天赋怎么样，中海寰宇天下天赋值得买吗？吉屋小编根据中海寰宇天下天赋的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。中海寰宇天下天赋综合评分8.2分，其中产品力8.0分、配套价值8.5分、区域价值8.0分。