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更新于 2026-04-10 12:40:51

中建宸园效果图 中建宸园实景图 中建宸园样板间 中建宸园配套图 中建宸园售楼处
预售证号：京房售证字(2022)195号 查看全部图片(48)
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中建宸园

别名：林栖雅园
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在售 住宅 低密社区 宜居生态 花园洋房 品牌地产
参考均价 89000元/㎡ 价格说明：位于北京市朝阳区的中建宸园价格约8.9万/㎡，首付294万起，最新价格和楼盘详情请咨询售楼处 价格有效期：2026.03.10-2026.04.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(1) 、 5室(1) 、 下叠(1) 、 跃层(1) 、 下跃(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2022-10-25 新开盘通知
楼盘地址 北京市朝阳区来广营北路88号 发地址到手机
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楼盘户型
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中建宸园别墅-下跃285㎡户型图 在售 别墅-下跃 285㎡ 约3100万 咨询底价
中建宸园别墅-跃层280㎡户型图 售完 别墅-跃层 280㎡ 约2492万 咨询底价
中建宸园别墅-下叠400㎡户型图 售完 别墅-下叠 400㎡ 约3560万 咨询底价
楼盘评测报告

8.5分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
8
区域价值
8.5

朝阳好评榜40名，超过朝阳37%的楼盘

宋式美韵，低密雅境中建宸园最显著的标签，是其对宋代风雅美学的当代转译。项目从《营造法式》中汲取灵感，以“贤林雅集”为理念，打造“一轴两园二十一景”的宋风园林，运用九脊殿顶、飞檐等元素，在社区内复刻出古朴典雅的诗意画卷。这不仅是一座住宅，更是一件承载文化的建筑作品。作为仅有272户的低密社区，其1.4的容积率在望京板块尤为稀缺。这保证了广阔的楼间距与静谧的居住氛围。项目已荣获2025年“人居梦想好房子”称号，并通过“超极交付”体系，在隔音、防撞、收纳等上百个细节上反复打磨，实现了从“造房子”到“造生活”的跨越。
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楼盘点评
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  • 虽然是精装交付，但有业主反映收房时发现实际飘窗进深等细节与样板间存在微小差异，虽然不影响大局，但心理上会有落差。

  • 之前有媒体提出，项目所在的奶西板块被赋予‘望京生态别墅区’的概念，但周边目前缺乏成熟的别墅区氛围，这个概念能否被市场完全接受，还需要时间检验。

  • 有网友吐槽，个别户型的动静分区考虑不周，比如书房紧邻家政间，工作时可能会被洗衣机噪音干扰。这些细节对实际居住体验影响不小。

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楼盘资讯

中建宸园

在售 住宅 低密社区 宜居生态 花园洋房 品牌地产
均价 89000元/㎡ 降价通知
户型 4室(1)  5室(1)  下叠(1)  跃层(1)  下跃(1)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
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楼盘概述：中建宸园，新房价格89000元/㎡，楼盘项目位于：北京-朝阳-望京-北京市朝阳区来广营北路88号。户型4-5室、建面170-400㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建宸园楼盘信息，关注吉屋北京中建宸园！
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