榆景苑

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楼盘点评

全部点评

184****1879

2026-10-24 09:48:55

门禁不严，外来人员进出比较随意。比起新小区刷脸进门、保安24小时巡逻，这儿的安保只能算基本及格。
181****6215

2026-10-24 09:48:51

地面车位多也意味着人车不分流，孩子在小区里跑动得留神。跟现在新盘的人车分流设计比，安全性差一些。
151****5379

2026-10-24 09:48:46

通州老城区这块，街道窄、老房子多，城市界面跟新城那边没法比。喜欢崭新规划的人，可能会觉得有点落差。
158****5038

2026-10-24 09:48:43

水电气暖的管线都老化了，买完基本得重新装修。加上拆旧、改水电，又是一笔不小的开销，得算进总账里。
181****9931

2026-10-24 09:48:39

老房子贷款年限短，首付比例可能更高。买之前得问清楚银行能贷多少年，别到时候首付凑不齐。
139****4296

2026-10-24 09:48:32

房龄摆在那，涨幅肯定不如通州新城的新盘。自住舒服没问题，想靠它升值套现的，可能得降低预期。
150****1157

2026-10-24 09:48:28

主力户型都在一百平以上，小户型选择少。对单身或者小两口来说，总价可能不太友好，更适合改善家庭。
134****4073

2026-10-24 09:48:24

周边有学校但算不上通州顶尖的，对教育要求高的家庭可能得另做打算。买这儿的更多是图居住舒服和性价比。
151****4184

2026-10-24 09:48:20

老小区的通病，物业费便宜但服务也就那样。绿化维护、楼道保洁做得中规中矩，跟品牌物业没法比。
130****3162

2026-10-24 09:48:16

最近的地铁站走过去得二十多分钟，公交线路有但班次不多。在市区上班的话，通勤主要还得靠开车或者公交接驳。