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更新于 2025-08-26 09:13:25

懋源云纪效果图 懋源云纪实景图 懋源云纪样板间 懋源云纪配套图 懋源云纪售楼处
预售证号：京房售证字(2025)57号 查看全部图片(62)
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懋源云纪

别名：云纪雅园
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在售 住宅 配套成熟 低密社区 河景 大平层
参考均价 61000元/㎡ 价格有效期：2025.08.04-2025.09.03 降价通知 咨询底价
楼盘户型 0室(2) 、 3室(3) 、 4室(2) 、 5室(1) 、 双拼(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-06-04 新开盘通知
楼盘地址 顺义温榆河公园故城记忆东北角 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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楼盘户型
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全部户型
懋源云纪3室2厅3卫300㎡户型图 在售 3室2厅3卫 300㎡ 约1830万 咨询底价
懋源云纪3室2厅3卫490㎡户型图 在售 3室2厅3卫 490㎡ 约2989万 咨询底价
懋源云纪4室2厅4卫220㎡户型图 在售 4室2厅4卫 220㎡ 约1342万 咨询底价
楼盘评测报告

9.9分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
9.8
区域价值
9.9

顺义好评榜1名，超过顺义100%的楼盘

懋源第四代“云系”作品，容积率仅1.05，打造纯7层洋房+叠拼社区。外立面采用航空铝板+蓝眼睛石材，装标破万（嘉格纳厨电、劳芬卫浴）。创新双首层入户叠院（190-260㎡），首层赠70㎡花园+地下6米挑空；洋房143-195㎡全南向四面宽，得房率89%-92%（北向设备平台全赠），精装交付配全屋智能除霾系统。
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  • 项目最大的亮点在于温榆河公园内的稀缺位置和3.5米进深空中庭院的创新设计，精准把握了高端客群从“硬件堆砌”向“生活体验”转变的付费逻辑。 如果您是追求高品质生活、注重生态环境、需要国际化配套的高净值客户，懋源云纪无疑是当前北京别墅市场上值得重点考虑的选项。

  • 总价区间： - 平墅：约1500-4000万 - 叠拼别墅：约2000-2450万 - 双拼别墅：约3000-4300万 值得一提的是，开发商主动损失了8000平米容积率，以6.1万/㎡指导价计算，相当于放弃了4.88亿货值，确保了楼间距和居住舒适度。

  • 懋源云纪售楼处已正式开放。临时售楼处较早前已对外开放，正式售楼处及样板间于2025年5月初开放。 客户需注意，项目暂不接受临时到访，参观样板房需提前预约。

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楼盘资讯

懋源云纪

在售 住宅 配套成熟 低密社区 河景 大平层
均价 61000元/㎡ 降价通知
户型 0室(2)  3室(3)  4室(2)  5室(1)  双拼(1)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 顺义温榆河公园故城记忆东北角 发地址到手机
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楼盘概述：懋源云纪，新房价格61000元/㎡，楼盘项目位于：北京-顺义-后沙峪-顺义温榆河公园故城记忆东北角。户型3-5室、建面220-660㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等懋源云纪楼盘信息，关注吉屋北京懋源云纪！
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