长城璞院

别名：璞院山庄

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参考均价 25000元/㎡ 价格说明：位于北京怀柔长城璞院价格：25000元/平方米，更多详情长城璞院售楼处。价格有效期：2025.08.18-2025.09.30 降价通知咨询底价

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楼盘地址 怀柔长城文化带北中轴国家公园·北京怀柔九渡河 发地址到手机

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楼盘户型

5室(2)

全部户型

在售 5室4厅4卫 230㎡约398万咨询底价

在售 5室5厅4卫 200㎡约388万咨询底价

楼盘评测报告

9.3分

综合评分

楼盘品质

9.1

社区配套

9.4

区域价值

9.5

怀柔好评榜1名，超过怀柔100%的楼盘

长城璞院升级推出200-230㎡全南向大平层，层高3.1米，采用全景落地窗设计，户户瞰山。精装标配杜拉维特智能卫浴、嘉格纳嵌入式冰箱，主卧配备地暖+湿度调节系统。社区规划"一轴三园"景观，中央打造600㎡无边际泳池。项目定位高端度假居所，适合企业主及跨境家庭，但日常通勤依赖京礼高速（车程1小时至北五环）。

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楼盘点评

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张广富

2025-05-14 18:15:28

**怀柔长城璞院楼盘测评** **1. 长城脚下低密院居** 项目坐落慕田峪长城5公里辐射区，1.05超低容积率打造纯墅质社区，户户观山景，京北稀缺山水院墅。 **2. 国际配套集群** 15分钟直达雁栖湖国际会都，周边凯宾斯基、日出东方等五星级酒店环伺，同步世界级度假生活体验。 **3. 全维度假资产** 主力180-320㎡合院产品，精装交付带私家庭院。中科院大学、实验二小等优质教育资源加持，自住投资皆宜。 **关键词**：长城景观、雁栖湖圈层、国际会都、精装合院、度假资产
彭运良

2025-04-24 17:40:23

长城璞院雄踞怀柔九渡河核心腹地，扼守北京“三大文化带”之一的长城文化带，与4A级水长城景区直线距离仅1公里，坐享300亩私属森林与超2万/m³负氧离子生态资源。作为北中轴国家公园板块稀缺墅居，项目紧邻千亿级科学城辐射圈，叠加国际会都文旅经济红利，形成“文化+生态+科创”三重复合价值高地，成为京北高端改善资产配置优选。主推建面195-315㎡阔景联排现房，涵盖边户、中间户多形态产品。全系赠送60-800㎡私家庭院、60-100㎡地下室及24-50㎡星空露台，以0.6超低容积率打造纯墅社区。毛坯交付赋予个性化改造空间，东方禅意园林与日式枯山水景观相映成趣，推窗即揽明长城烽火台历史胜景，重塑“院中有山水，山水在长城”的隐逸生活范式。依托京承高速、八达岭高速双动脉，25分钟直达北五环核心商圈。项目自建6000㎡漫心璞之谷度假酒店，配备66间高星客房、SPA康体及迷你影院，同步打造业主食堂、山泉茶社、璞石汤泉等品质配套。3公里内覆盖九渡河小学、卫生院基础生活圈，同步享有水长城景区徒步径、莲花山森林公园等生态休闲资源，实现“离尘不离城”的国际化旅居体验。