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更新于 2026-10-28 09:13:58

北清润府效果图 北清润府实景图 北清润府样板间 北清润府配套图 北清润府沙盘图
预售证号：京房售证字(2026)67号 查看全部图片(80)
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北清润府

别名：润樾雅苑
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在售 住宅 低密社区 小户型 地铁沿线 低总价
参考均价 49000元/㎡ 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2026-08-28 新开盘通知
楼盘地址 北京市昌平区北清路与黄平西路交叉西南口 发地址到手机
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北清润府4室2厅2卫129㎡户型图 在售 4室2厅2卫 129㎡ 约632万 咨询底价
楼盘评测报告

10分

综合评分
楼盘品质
10
社区配套
10
区域价值
10

昌平好评榜1名，超过昌平100%的楼盘

北清润府坐落于昌平区北五环北七家板块、北清路科创主脉核心位置，是2026年昌平备受关注的低密改善型新盘。项目由华润置地与未来科学城联合体于2026年4月30日以12.905亿元底价摘得，占地约3.59公顷，地上建面约6.46万㎡，容积率仅1.8。规划19栋住宅楼共688户，主力户型为75-128㎡三至四居。项目挂靠华润置地高阶“润系”产品线，产品配置全面升级。项目推出北京首个“首二层架空”设计——6号楼首层与二层整体打造约6.7米高邻里共享中心，住宅从三层起步。通过南向开敞阳台、北向双设备平台、花池及L型飘窗等多重赠送，得房率宣称高达90%-95%，128㎡户型得房率更超100%。此外，电视背景墙、门牌等细节均可定制化交付，户型格局可变，适配全家庭成长周期。社区还规划有下沉庭院、风雨连廊及会所体系，整体产品力在同价位楼盘中表现突出。
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楼盘点评
全部点评

  • 北清润府位于昌平北七家北清路沿线，紧邻约760亩平西府公园，3公里内首开LONG街、超极合生汇及积水潭医院回龙观院区环伺，配套生态与商业医疗兼顾。户型主力75至128㎡三至四居，得房率89%至92%，128㎡楼王南向面宽达14.4米，四开间三卧朝南。但距8号线平西府站步行约2公里，通勤依赖接驳，北侧首排临路噪音也需实地核验。

  • 北清润府位于昌平北七家北清路南侧，距8号线平西府站直线约1.2公里，实际步行需接驳，自驾经北清路通勤西二旗、上地较便捷。东侧紧邻规划中约760亩平西府公园，社区配约1500㎡峡谷会所及架空层。户型主力75至128㎡三至四居，75㎡即做三居，93㎡为走量主力，128㎡南向面宽约14.4米。基础得房率约89%至92%，含赠送可达108%，空间实用性突出。

  • 朱辛庄、平西府这条线上新盘扎堆，北清橡树湾、北京国贤府、观宸都在抢客户。北清润府虽然产品有新意，但价格如果定高了，真不知道选哪个好。

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楼盘资讯

北清润府

在售 住宅 低密社区 小户型 地铁沿线 低总价
均价 49000元/㎡ 降价通知
户型 4室(1)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 北京市昌平区北清路与黄平西路交叉西南口 发地址到手机
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楼盘概述：北清润府，新房价格49000元/㎡，楼盘项目位于：北京-昌平-北七家-北京市昌平区北清路与黄平西路交叉西南口。户型4室、建面129㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等北清润府楼盘信息，关注吉屋北京北清润府！
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