2023北京公积金贷款条件

来源：吉屋网发布时间：2023-02-06 09:44:37

导读：在北京买房的，如果需要申请公积金贷款的，基本上是需要公积金连续缴纳12个月以上才能贷款，并且，还需要满足公积金带贷款的其他条件，下面我们就一起来看看2023北京公积金贷款条件有哪些？

在北京买房的，如果需要申请公积金贷款的，基本上是需要公积金连续缴纳12个月以上才能贷款，并且，还需要满足公积金带贷款的其他条件，下面我们就一起来看看2023北京公积金贷款条件有哪些？

1、若购买政策性住房，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。

2、若购买非政策性住房的，应建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前12个月足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。

3、若为在职期间在管理中心缴存住房公积金的离退休职工，也可申请公积金贷款。

4、借款申请人须具有北京市购房资格。

5、借款申请人(含共同申请人，下同)名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款、住房公积金个人住房贷款)且在本市无住房的，按首套房贷款政策办理。

在北京买房需要注意什么?

1、刚需买房，量力而行。降低首付，拉长还款年限。刚需买房，大多经济条件不宽裕，因而，重要的是量力而行，不能因为买房给自己过大的经济压力，严重影响生活质量。那么怎么才能利用自己现有的钱，买到更好的房子呢?比较好的方式是尽量降低首付，这样可以用目前同样的现金，买到总价更高的房子。另外，为了保证还款压力不至于过大，可以拉长还款年限，在当前通货膨胀持续的情况下，长的还款年限更加省钱。

2、刚需买房，尽可能选择的地段。地产大亨李嘉诚在被问到买房注意事项时，反复强调的是：地段地段地段。而刚需买房，大多资金有限，想买成熟区域的成熟小区，压力比较大。那么，挑选的地段就是重要的了。那么如何挑选有地段呢?首先看政府关于建设各个区域的规划，学校、域规划多的地方。

以上就是吉屋网小编为您详细介绍关于北京公积金贷款条件的相关知识，具体包括具有合法有效身份；具有完全的民事行为能力；具有稳定的职业和收入等等。