北京住房贷款利率2023年有没有下降的趋势？

来源：吉屋网发布时间：2023-04-19 13:32:16

导读：对于需要贷款买房的群体来说，除了会关注房价本身之外，还会关注贷款利率所产生利息费用的多少。那么，北京住房贷款利率2023年是多少？北京住房贷款最新规定是什么？北京优质楼盘有哪些？

对于需要贷款买房的群体来说，除了会关注房价本身之外，还会关注贷款利率所产生利息费用的多少。那么，北京住房贷款利率2023年是多少？北京住房贷款最新规定是什么？北京优质楼盘有哪些？

北京住房贷款利率2023年是多少

截至2023年3月份，北京住房贷款利率为以下标准：

1.商业贷款：目前在北京买房，如果申请的是5年期以上的个人住房商贷，利率按照LPR（4.3%）加55个基点，也就是4.85%；二套房的话，LPR是4.3%，再加上105个BP，也就是5.35%。

C2.C公积金贷款：五年期内贷款利息调整为2.6%，五年期以上贷款利息调整为3.1%。贷款的申请者首次购买的房子，按照政策，贷款的上限是120万，如果是外地户口的话，还可以再加10-20万。二次购房政策：贷款上限为60万。

北京住房贷款最新规定

必须在北京拥有常住户口，并持有有效的身份证件；第二，必须具备一定的经济收入、还款能力和良好的信用记录；第三条，对已经偿还了公积金的个人，可以在其再次购房时，继续使用该资金；第四，以住房作为抵押，必须得到借方的认可；第五个条件是，申请者和他的配偶都没有不良的贷款记录。

北京优质楼盘有哪些

1、金茂府永定府

该楼盘坐落在南三环八号线的大红门南站以西450米处，价格为每平米95000元。该项目位于市区南中轴地带，三大商业街区错落在其周围，在该区域的南侧，还规划有南苑森林湿地公园，可以享有市区级别的自然风光。该项目位于南四环附近，附近有多条轨道交通，距大红门南站约0.5公里，四环路高速出口约1公里，距北京南站约5.2公里，交通十分方便。

2、昆泰云筑金隅

该楼盘位于北京市朝阳区，东四环17号线18里店地铁站南侧，价格为每平米75000元。该项目主打的是112-150平的纯生活型住宅。八百米左右，四环别墅的基因基础；“价值洼地”，“国际生活中心”的蓝图，300余米的17号地铁口，连接都市的黄金商业圈。小区呈菱形布局，南北两个方向，视野开阔，视野开阔。

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