2023北京市公积金贷款能贷多少

来源：吉屋网发布时间：2023-02-06 09:44:37

导读：公积金在我国来说，是一项利国利民的民生工程。买房一次性付清的购房者是少之又少，大部分还会选择贷款买房，那么，贷款买房一般选公积金还是较多的，那么2023北京市公积金贷款能贷多少呢?

公积金在我国来说，是一项利国利民的民生工程。买房一次性付清的购房者是少之又少，大部分还会选择贷款买房，那么，贷款买房一般选公积金还是较多的，那么2023北京市公积金贷款能贷多少呢?

北京公积金贷款额度：

目前，首套和二套住房公积金个人贷款的最低首付款比例均为20%，首套房贷款的最高额度为120万元，二套房贷款的最高额度为80万元。具体可贷额度，您可根据管理中心官网贷款计算器初步试算。

北京公积金贷款利率：

目前，1-5年的住房公积金个人贷款利率为2.75%;6-30年的贷款利率为3.25%。第二套住房的贷款利率为首套住房的1.1倍。贷款期限内如遇国家调整利率，对于已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的1月1日。

北京公积金贷款期限：

住房公积金个人贷款期限为1-30年，最长期限可以计算到70周岁(组合贷款可计算到65岁)，同时不得超过30年。对于夫妻双方申请住房公积金个人贷款的，在计算贷款期限时，要同时考虑夫妻双方的年龄，以年龄较大者计算。对于贷款所购房屋为二手房的，还应符合抵押物剩余使用年限比最高贷款期限大3年的规定。

具体的最新北京公积金政策，建议工作日时候具体咨询北京公积金管理中心。咨询电话12329。

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