- 旧念何挽:北京好不好?
- C.yy:对比周边,性价比高
- 约瑟:准备入手一套
- 孔龙飞:北京户型采光好
- 黛子:你买了哪个户型啊
- 小丸子:大家组团去看看呀
首开以22.82亿竞得顺义新城01-01-09地块
7月25日,顺义新城第1街区01-01-09等地块进行现场竞价,最终由首开以22.82亿竞得。该地块位于顺义区顺义新城第1街区,土地面积为63203.19平方米,建筑控制规模≤107665.74平方米。地块用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地,其中住宅用地面积约10.28万㎡。地块将以“六通一平”形式供应,位于六环外,顺义仁和板块。
竞争激烈的周边项目
该地块周边的竞品项目众多。距离地块最近的是石家庄创世纪项目,销售指导价为4.6万/㎡。而东北侧约2.6公里处聚集了多个新房项目,包括和锦华宸、和锦华宸·悦境、中建宸庐、中建宸庐·云起、招商中建顺义臻珑府等,销售指导价均在4万+。南侧约2公里处还有龙湖·御湖境,竞争也较为激烈。
挂牌条件和竞买方式
本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格为26.105亿元。当竞买报价达到土地合理上限价格时,将不再接受更高报价,转为在此价格的基础上进行现场竞报“现房销售”面积程序。起始竞报“现房销售”面积为1000平方米,同时设定现房销售面积上限为21000平方米。当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,将转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人需要提交《高标准住宅建设承诺书》。
125