购房交房必知的三点

来源：吉屋网发布时间：2023-06-09 14:26:41

导读：购房交房时，业主需要注意房款约定、先验房再办手续、及时处理配套问题。本文将详细说明这三点。

交房注意事项

注意房款约定

购房是每个人的一生大事，因此交房时需要留意一些事项，以保障自己的权益。首先，注意房款约定。如果在购房时，双方在合同中已经约定了房款方面的事项，业主需要按照合同履行，及时结清房款。否则，可能会遇到收房困难的问题。一旦收房不成，就会耽误自己的入住时间，甚至可能会导致合同的违约。因此，在交房之前一定要留意房款约定，及时缴纳房屋款项，以保障自己的权益。

先验房再办手续

其次，在交房时，建议业主先验房再办理手续。验房是检查房屋质量的重要环节，业主需要在验房时仔细观察房屋的各项状况，如墙壁是否有裂缝、水管是否漏水、窗户是否密闭等。如果发现问题，要及时向开发商反映，并要求开发商进行处理。在验房之后，才能进行后续的手续办理。如果直接办理手续，可能会忽略房屋的质量问题，给自己带来不必要的麻烦。因此，在交房时，建议业主先验房再办理手续，以保障自己的权益。

遇配套问题要及时处理

最后，在交房时，业主要留意配套设施的问题。配套设施是指房屋周边的公共设施，如停车场、电梯、路灯等。如果配套设施存在问题，将会给业主的生活带来诸多不便。因此，在交房时，业主要仔细观察配套设施的情况。如果发现问题，要及时向开发商反映，并要求开发商进行处理。同时，如果房屋主体出现质量问题，开发商应当承担一定的退房责任。但如果是掉灰、裂缝等小问题，开发商只需进行相应的修补即可。因此，业主需要仔细观察配套设施的情况，及时处理问题，以保障自己的权益。