- 森:北京怎么样,值得买吗?
- 时光机:挺不错的啊
- 随心:现场有优惠活动,可以去看看
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- Lucas:周边环境还可以
- 小鱼鱼:值得入手
- 贤:我老婆挺喜欢的
虽然现在在北京买房很困难,但是每一年到北京买房的外地人还是不少的。那么,非京籍北京买房资格最新政策是什么?非京籍北京买房所需资料有哪些?
非京籍北京买房资格最新政策
1、北京市连续五年纳税证明(个人所得税)。从申请购房资格核验的上一月开始连续60个月(含)以上在本市缴纳个人所得税。申请购房资格核验时,个税处于正常缴纳状态。
2、北京市连续五年社会保险证明。自2012年12月18日起,补缴社会保险不纳入购房资格审查。如果购房者决定买房,那么从2010年开始,需要在北京连续缴纳社保,并且每个月的税金不能为零。申请购房资格核验时,社保处于正常缴纳状态。
3、按“个体工商户生产运营所得”缴税的当事人,根据其适用的计税期间,从申请月的上一个月(或上一季度)开始往前推算5年(或20个季度)在本市连续缴纳个人所得税
4、社保和个人所得税,满足其中一项条件即有购房资质。
5、持有合法有效的北京暂住证件;北京暂住证的有效期为6个月,买房时暂住证不能过期。
6、非京籍家庭在北京没有房子。若是已婚,夫妻双方在北京都不能有房,只能买一套房子。
7、如果已经在北京以外地区贷款买房,并且满足以上条件在北京贷款买房,首付必须在60%以上,含60%,贷款利率会上涨1%+。
8、外国人或外国户口家庭在北京买房,必须持有本市有效暂住证,在本市没有房产,并申报在本市缴纳社保或个税的证明连续5年。
非京籍北京买房所需资料
各家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件照片和复印件,有效居住卡或居住证,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。
以上就是关于非京籍北京买房资格最新政策的内容,希望能够帮助到大家。
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