非京籍如何在北京买房,想买房的抓紧看一看！

来源：吉屋网发布时间：2023-06-27 15:16:14

导读：北京房价是非常高的，但是依旧有很多外地人想要在北京买房，不过外地人想要在北京买房是比较难的，那么，非京籍如何在北京买房呢？

北京房价是非常高的，但是依旧有很多外地人想要在北京买房，不过外地人想要在北京买房是比较难的，那么，非京籍如何在北京买房呢？

户口问题：非京籍购房者需提供有效的居住证明，如果是租房，需要提供长期稳定的租赁合同，或者具有经济能力保障的资金证明，比如银行存款等。

购房资格问题：根据北京市出台的政策，非京籍购房人员需在北京连续缴纳个人所得税和社会保险满60个月以上，才可享受与本市户籍居民同等的购房资格。不过此标准为城镇职工所适用，在创业者，自由职业人等公历工作人员上市时还要给予其他证明。

北京买房子有哪些注意事项？

预算问题：首先需要根据自身经济情况来确定购房预算，还需要考虑长期的生活和家庭支出等因素。此外, 还需要留足贷款或突发事件的紧急备用金。

楼盘选择：不同的楼盘质量及配套设施有很大不同，在选择时需重视细节，考虑到住所舒适、安全等方面的条件。“做足调研”从价值上为买房者提供了保障。

合同签订：在签署合同时要认真阅读条款并明确各自权利义务，如极端情况下无法承受，也可以通过一些比较良好的平台进行查询是否符合合法标准，如中介公司会为客户交起合同索书，并通过审核核实信息。

过户及产权问题：在过户及产权登记方面，需要妥善处理好所有手续。须确认卖方转让清晰输入，然后办理相关税费、物业费、公共事业缴费等问题，彻底完结置置关系。

相关政策了解：还应仔细了解现行的市场规则，了解北京的购房政策及相关法规，在购房前咨询专业人士或中介机构，以免因违规操作而遭受损失。

以上内容就是非京籍如何在北京买房呢相关介绍，希望能够帮助到大家。

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