购买北京共有产权房资格规定是什么？

虽然现在北京市的房价已经不是排行榜榜首，但是价格依然让很多人难以承受。为了解决部分买不起房人的住房需求，北京市推出了共有产权房。那么，北京共有产权房资格是什么？北京共有产权无法申请情形是什么？北京共有产权房申请流程是什么？

北京共有产权房资格

北京共有产权房资格需要申请人具备完全民事行为能力、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女、单身家庭申请购买的申请人应当年满30周岁；申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

北京共有产权无法申请情形

申请家庭已签订住房购房合同或征收（拆迁）安置房补偿协议的；申请家庭在本市有住房转出记录的；有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的；申请家庭有违法建设行为的，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

以上有四种情况之一的家庭无法申请购买共有产权住房。同时要注意一个家庭只能购买一套共有产权住房，申请家庭承租公共租赁住房、公有住房（含直管和自管公房等）后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。

北京共有产权房申请流程

1.网上公告。在收到对项目规划计划的回复后，开发和建设股向项目所在地区的住房和城乡发展委员会（住房管理办公室）提交在线申请，经审查和批准后，批准在线申请并发布项目公告，在线申请期不少于15天。

2.在线申请。符合条件的家庭可以在公寓项目的在线申请期内，在登陆区住房和城乡发展委员会（住房管理办公室）的官方网站上提交项目购买申请，填写“家庭购买申请表”和在线“承诺书”，诚实申报家庭人口、家庭登记、婚姻、住房、，等，并根据这些措施中规定的条件和项目公告编制相关证明文件。

3.联网审核。市住房和城乡发展委员会应与公安、地方税务、社会保障、民政、房地产登记等部门合作，在申请期结束后20个工作日内审查，申请人通过城市公寓资格审查系统购买住房的资格，地区住房和城乡发展委员会（住房管理办公室）审查该地区申请家庭的就业情况。获得批准的家庭可以获得申请代码。

申请家庭可在住房和城乡发展委员会（住房办公室）的官方网站上查阅资格结果。如果对考试结果有异议，可要求地区住房建设委员会（住房管理办公室）在资格考试完成之日起10个工作日内进行考试，并提供相关证明文件。

以上就是关于北京共有产权房资格的内容，希望能够帮助到大家。

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