北京购房贷款利率现在多少,北京贷款还款方式

来源：吉屋网发布时间：2023-04-15 12:23:02

导读：北京购房贷款利率现在多少？北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点，首套房贷利率由此前的5%降至4.85%；二套房贷利率由此前的5.5%降至5.35%。北京地区一家大行某支行个贷人员表示，该行已经按照新的5年期以上LPR执行，首套房贷利率为4.85%，二套为5.35%。

北京购房贷款利率现在多少？

北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点，首套房贷利率由此前的5%降至4.85%；二套房贷利率由此前的5.5%降至5.35%。北京地区一家大行某支行个贷人员表示，该行已经按照新的5年期以上LPR执行，首套房贷利率为4.85%，二套为5.35%。以商贷100万元、期限25年、还款方式为等额本息测算，此次下调后首套房月供每月减少约87元，二套房减少约89元。

北京贷款还款方式：

北京的个人贷款,还款方式主要有两种:等额本金和等额本息。

等额本金:每月偿还的本金相同,利息逐渐减少,前期还款压力小,后期还款压力增大

等额本息:每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金:每月偿还的本金相同,利息逐渐减少,前期还款压力小,后期还款压力增大。

等额本息:每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

北京提前还房贷流程：

1.提前给客户经理预约，要还款金额，及还款方式:(1)还款后缩短期限,还款后期限不变;(2)每月月供减少，如果是还款后缩短贷款期限，需要去柜台办理，我们贷款的支行是在丰台，现在北京丰台疫情比较严重，营业厅都关门，没法受理，如果选择月供减少，可以手机银行申请；这种情况我们只能选择每个月月供减少，虽然会多点利息，但是也没办法。

2.手机银行进行贷款提前还款申请，填写金额，一般是1万的整数倍；

3.联系客户经理进行银行内部审批，一般审批周期1-2天，如果快的话申请当天就能完成，然后就是给你手机发短信具体的还款日，卡里准备好还款金额等着扣款就行了。

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