.png)
关注丰台宋家庄的鲁能钓鱼台美高梅公馆，可拨打售楼处电话 4007638577 转 009194，工作人员会介绍区域发展潜力等优势。
全部3个回答>-
效果图(5)
-
实景图(25)
-
样板间(7)
-
配套图(3)
-
售楼处(1)
鲁能钓鱼台美高梅公馆
别名：榴景秀苑,钓鱼台美高梅加入本地买房群
关注
在售
别墅
品牌地产
参考均价
150000元/㎡
价格有效期：2025.09.01-2025.10.01
降价通知
咨询底价
楼盘户型
5室(1)
、
6室(1)
余房查询
成交价查询
最近开盘
2016-12-01
新开盘通知
楼盘地址
榴乡路和石榴庄路交汇处南侧
发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价
已有426人报名
组团砍价
北京买房群
3176 人正在讨论北京楼市
加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 009194
致电售楼现场，了解更多优惠信息
北京买房交流群-30群（447）
楼盘评测报告
9.4分
综合评分丰台好评榜6名，超过丰台87%的楼盘
鲁能钓鱼台美高梅公馆雄踞北京南三环核心地段，是内城罕见的低容积率双拼别墅项目，容积率仅0.53。项目由鲁能集团、钓鱼台国宾馆、美高梅集团三大品牌联合开发，秉承紫禁城九宫格规制，形成一街九巷格局，传承中轴对称礼序。作为现房别墅，产品采用新中式建筑风格，地上三层、地下三层设计，房本面积332-426㎡，实际使用面积可达600-800㎡，得房率约200%，每户均享100-350㎡私属院落，并配备4个车位，是三环内名副其实的稀缺资产。
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
-
近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
- 2024-02-22
- 2024-01-05
订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道
问问楼盘置业管家
-
邓小龙 置业管家2025-08-31 12:21:48
北京鲁能钓鱼台美高梅别墅，该项目位于北京市丰台区， 地理位置优越 ：位于天坛正南，皇家石榴园原址之上，距三环约1.2公里，距二环约2.9公里。项目距宋家庄地铁站仅200米，可换乘地铁5号线、10号线和亦庄线，三横三纵立体交通网络贯穿南北，接驳环线贯穿东西，交通十分便捷。 - 产品稀缺性高 ：在四环收归中央统筹管理，北京市政府不再批复1.0以下用地的背景下，该项目容积率仅为0.53，是首都三环内城的绝版产品。 - 品牌实力雄厚 ：由央企鲁能集团、钓鱼台国宾馆和美高梅集团三大品牌联袂筑就，品牌影响力大，品质有保障。 - 户型设计独特：为双拼类独栋别墅，户型面积为330-420平方米，实得面积可达600-800平方米，每户附带100-380平方米的私家院落，采用大面宽、短进深的设计，整体面宽可达14.3米，进深为8.3米，面宽进深比约为1.7:1。 - 配套设施完善 ：项目自身配备1万平米的开放式商业街区，周边有京港城购物中心、福茂商城等多个商场。医疗资源优质且集中，有北京博爱医院、医学科学院肿瘤医院等。教育配套有北京十一中、丰台第一小学等。
-
130****1954
2025-08-23 17:36:51
提供332-428㎡类独栋别墅及189-590㎡科技住宅，层高4.2米，私享100-300㎡院落，满足高端改善需求。
-
185****5765
2025-08-23 17:36:42
楼盘位于丰台区榴乡路与石榴庄路交汇处，紧邻地铁宋家庄站，三轨交汇，交通便捷，属于南三环核心区域。
展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
楼盘资讯
- 南三环46席！鲁能钓鱼台美高梅别墅，内城类独栋的稀缺博弈 2025-08-23 17:11:30
- 鲁能·钓鱼台美高梅公馆优缺点分析！买房之前一定要了解清楚！ 2025-07-04 18:20:42
- 鲁能钓鱼台美高梅别墅价格是多少？4160万元/套起 2023-05-11 11:05:31
- 北京鲁能钓鱼台美高梅公馆怎么样？鲁能钓鱼台美高梅公馆房价、户型图、周边配套楼盘分析 2025-09-23 08:00:00
鲁能钓鱼台美高梅公馆
在售
别墅
品牌地产
均价
150000元/㎡
降价通知
户型
5室(1)
6室(1)
余房查询
地址
榴乡路和石榴庄路交汇处南侧
发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 009194
致电售楼现场，了解更多优惠信息
-
王广成378人咨询过
-
任芊润262人咨询过
猜你喜欢
楼盘概述：鲁能钓鱼台美高梅公馆，新房价格150000元/㎡，楼盘项目位于：北京-丰台-宋家庄-榴乡路和石榴庄路交汇处南侧。户型5-6室、建面332-428㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等鲁能钓鱼台美高梅公馆楼盘信息，关注吉屋北京鲁能钓鱼台美高梅公馆！
-
找房小程序
