2025年北京拟供地清单发布，内城供应明显增加

来源：吉屋 2025-01-15 08:29:00

北京买房交流群-74群（479）

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近日，北京市公布了2025年拟供应的地块清单，其中内城供应明显增加。与往年相比，五环内已经不再是核心位置，前面的四环、三环、二环也站了一排。

东城区是首先公布拟供地清单的区域之一。其中，西革新里危改土地一级开发项目是去年四轮次拟供应地块中出现过的，但最终没有正式挂出来。这次，该地块位于东城永外街道，距离8号线和14号线的永定门外站约400米，位置非常核心。该地块包含两块住宅用地，总共建筑规模为2.52万平方米，限高24米、30米。

另一宗东城区的地块是祈年大街路西危改工程4、5号地，位于天坛北侧。该地块的素质条件相当罕见，地块容积率仅为1.0左右。预计未来会开发出四合院产品，对于想住在皇城根下的人来说是一个不错的选择。

此外，化石营旧城改建NW02地块和甜水园地块也是今年拟供应的地块之一。化石营地块位于东三环北路附近，南侧是朝外SOHO、财富购物中心、世贸天阶，地块规模为9.36万平方米，适合开发大平层产品。甜水园地块位于东四环内，靠近朝阳公园南侧，地铁14号线金台路地铁站附近。该地块占地面积4.16万平方米，建筑规模为9.2万平方米，适合开发朝阳公园附近的住宅产品。

除了上述列举的地块，还有许多好地没有展示出来。毕竟，北京土地价值早就不完全是“环线论”了。像海淀区还有多宗地块要供出，昌平北五环也适合北部打工人的临铁盘等。近期北京多个区域一共展出80多宗地块，为市民提供了更多选择。

2025年北京拟供地清单发布，内城供应明显增加。各个区域都有不少好地块，为市民提供了更多选择。期待未来的北京楼市能够更加繁荣发展。