【北京楼市】11月28日新房成交情况及涨价房源分析

来源：吉屋 2023-11-29 09:30:37

北京买房交流群-35群（455）

最近都说是上车好时候，大家怎么看
我觉得现在的确可以考虑
孩子明年上小学，现在买哪里合适啊
我想买个两居室，哪个盘比较好？
楼盘周边配套齐全，挺不错的
最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
最近纠结买哪里好，帮我比较下呗

最近都说是上车好时候，大家怎么看
我觉得现在的确可以考虑
孩子明年上小学，现在买哪里合适啊
我想买个两居室，哪个盘比较好？
楼盘周边配套齐全，挺不错的
最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
最近纠结买哪里好，帮我比较下呗

北京新房成交情况

根据北京市住房和城乡建设委员会的数据，2023年11月28日，北京新建商品房的成交量为256套，较昨日减少44套，环比下降14.7%。近一周来，北京新建商品房的日均成交量为267套。而单日成交量为256套，较近一周平均水平下降了4.1%。

北京存量房成交情况

从存量房的角度来看，2023年11月28日，北京存量房的单日成交量为588套，比昨日增加了11套，环比上涨了1.9%。近一周来，北京存量房的日均成交量为459套。而单日成交量为588套，较近一周平均水平上涨了28.1%。

北京涨价房情况

根据吉屋网的数据显示，北京24小时内涨价的房源数量为150套，较11月20日增加了53套，环比上涨了54.6%。与此同时，涨价房源的占比也有小幅扩大，显示出业主的信心有所提升。

以上数据来源于北京市住房和城乡建设委员会和吉屋网研究院。根据市场情况分析，北京新房成交量有所下降，说明市场需求有所减弱。而存量房的成交量则有所增加，可能是由于购房者对于存量房的需求有所增加。另外，涨价房源的数量和占比都有所增加，表明一些房源的价格可能有所上涨，房主对市场的预期也有所提升。总体来看，北京楼市在11月28日表现出一定的波动，需要进一步关注市场走势。