【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻11月18日-24日

来源：吉屋网发布时间：2023-11-24 10:20:34

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

香山樾11月21日新开盘，开盘销售285套，项目户型建面约180-273平，宋代美学大平层。通州区的北投晟景汀澜新获预售证，11月24日开盘销售，户型建面约52-115平。北京建工揽星樾新获预售证，预计11月25日开盘，户型建面约50-134平，宽境美宅，邻近地铁饶乐府站。

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监管部门拟定50家房企“白名单” 出险房企或被纳入

有市场消息称，监管机构正在起草一份中资房地产商“白名单”，可能涵盖50家规模房企，国有和民营房企会被列入其中，包括新城、万科和龙湖等。

相关知情人士向媒体记者透露：“此次部分出险房企也会纳入其中，可能包括碧桂园、旭辉等。这些经营层面尚好的规模房企，通过获得进一步的融资支持以渡过难关。”此外，销售额、资产规模等靠前的50强房企都有可能出现在名单之列。上述消息人士表示：“名单上的房企包括国企、民企，覆盖的面要多于去年‘三支箭’支持的房企范围。”

北京商品房成交排行榜：上周总成交金额23.18亿元

据北京买哪儿数据监测显示，2023年11月13日到11月19日，北京商品房销量前30名项目总计*，总成交金额23.18亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名北京城建·楽知筑，*，成交金额1.11亿元；第二名金地北京壹街区，*，成交金额0.97亿元；第三名建发城建文源府，*，成交金额1.36亿元。

北京挂牌5宗预申请地块，总起始价约147亿元

11月22日，据北京市规划和自然资源委员会网站披露，北京挂牌5宗预申请地块，分布于石景山区、丰台区，总起始价147.3亿元。

在上述5宗地块中，起始价*的是石景山区北辛安棚户区改造B区土地开发项目1608-667、646、703、670、711、695地块。该地块出让面积约9.66万平方米，属R2二类居住用地、S32公交场站设施用地、F3其他类多功能用地、A334托幼用地，起始价56.1亿元。

另外4宗地块全部位于丰台区。

值得注意的是，这三块地依旧设置了土地出让价格上限，没有跟广州的“取消土地限价”。

北京市财政局：前10月北京住房保障支出增长29.8%

近日，北京市财政局公布了前10月份财政收支情况。数据显示，今年1月至10月，全市一般公共预算收入累计完成5529.4亿元，增长10.1%。

今年1月至10月，全市一般公共预算支出6213.7亿元，增长4.5%；完成年度预算的80.1%，保持合理进度。支出保障好全市各项重点工作，优先支持灾后恢复重建相关工作。同期，住房保障支出152.2亿元，增长29.8%，主要是用于支持各区加快推进老旧小区改造、保障房建设等，进一步改善居民住房条件。