绿城西山云庐

项目亮点

1.实力品牌

绿城中国1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。28年来，始终坚持以精诚之道、精深之术、精湛之为，不断满足人们对理想生活的追求，营造美丽建筑，创造美好生活。连续17年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10”；连续18年荣获“中国房地产公司品牌价值TOP10”；连续10年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”；多年荣获“中国房地产社会责任感企业”等殊荣。

2.宜居生态

以葱郁自然的山体为背景，南邻永定河引水渠，5970公顷西山森林公园，平均湿度80%，森林覆盖率98.5%，负氧离子含量峰值可达4000个/m³，远高于北京其它区域。

3.智慧社区

构建覆盖建筑、园林、家居空间的十八大健康触点，呵护业主身心，缔造绿色、科技、温暖、便捷交融的云庐家境。

区域价值

西山别墅区板块

西山板块位于石景山五六环之间的西麓片区，地处于北京“西山八大处文化旅游发展带”和“永定河绿色生态发展带”交汇处，是新城市规划中的浅山区域。根据《北京市浅山区保护规划（2017年—2035年）》（草案），浅山区域要严控人口规模、建筑规模。而这正为西麓片区高端居住带的养成，提供了低人口密度、高绿色生态的双重基地条件。

一座西山分东、西两麓，从目前西山别墅区的整体形态与市场结构看，伴随着全新城市规划与市政工程的实施落地，西山别墅区范围正逐渐从海淀区西部-香山原有的东麓区域，向西延伸到香山西麓，也就是石景山区域。

从2006年开始，一批商品别墅项目在西山别墅区的东麓片区渐露锋芒，这些高端居住项目一方面为世人解开西山神秘面纱的同时，也为西山板块聚合了从业于医药、科技领域的高端居住人群。对比中央别墅区，西山别墅区整体的居住氛围，少了时尚新贵的浮躁，更多的是传承了北京“西贵”的低调气质。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

交通：五环路、金顶山路、刘娘府路
商业：喜隆多新国际购物中心、京西大悦城（在建中）
医疗：首都医科大学附属北京康复医院
生态：法海寺森林公园、八大处公园

详细配套以评分

楼栋分析

项目规划建设29栋楼，建筑立面上绿城西山云庐融入了挑檐的中式元素，材料的选择是石材搭配铝板和格栅，在历久弥新的基础上增添了灵动的韵律。

大面积的玻璃幕营造出超大窗墙比，让脉脉西山与繁华都市，成为窗前画卷。

户型分析

楼盘户型

户型分析

云庐系在绿城体系中属于高端产品线，项目将打造4-6层叠拼类产品，包含建面180平、建面210平、建面230平、建面250平四个面积段。