中环悦府

项目亮点

华润高端产品线的“悦系”，打造品质型的高端改善住宅产品。

社区配置有大视野下沉式酒店级全龄会所。

丰台大红门板块，8号线+10号线双轨出行。

北侧规划九年一贯制的佟麟阁学校。

区域价值

三环中轴线

地段优势明显，位于首都商务新区，20年代中轴线上的重点规划区域，该区域以国家的规划能级与强大的产业发展潜力，预示着未来的无限可能。国际文化科技产业园区的快速成型，多家高新技术企业的入驻，以及博物馆群、商业TOD、演艺核心等文化设施的规划，都预示着板块将蜕变成集产业、商业、文化、生态于一体的综合型高端生活区。

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

配套价值

城市主干道：南三环、南四环；东西向主干道大红门西路，南北向主干道光彩路、马家堡东路、南苑路。

轨道交通：地铁8号线大红门南站、大红门站，地铁10号线大红门站。

生态环境：临近凉水河，直线距离约5公里内天坛公园、南苑森林湿地公园、陶然亭公园、福海公园、万芳亭公园、玉蜓公园等丰盈生态资源，将厚蕴自然融于生活日常。

医疗资源：直线距离约8公里内5家三甲医院，首都医科大学附属北京友谊医院、佑安医院、东方医院、首都医科大学附属北京天坛医院、首都医科大学附属北京口腔医院，为家人健康保驾护航。

商业配套：直线距离约5公里内银泰百货、京港城广场、合生广场、凯德Mall、方庄购物中心等商业配套，周边北京坊、万达广场、花乡奥特莱斯以及丽泽商圈、宋家庄/方庄板块等成熟商业商圈。

教育资源：项目北侧规划教育用地，拟建佟麟阁学校，建成后拟交由北京十二中办学，纳入北京十二中教育集团。

详细配套以评分

楼栋分析

规划了6栋住宅，11-17层洋房+小高层组合，共计约326户。楼栋之间的间距足够大，规划了“华堂、镜天、丘山、林泉、蓬生、街坊”六大园区景观空间。

户型分析

楼盘户型

户型分析

主力户型覆盖了建面134-213平纯改善全四居产品，建面约213平户型给人超级震撼的大宅气场。

南向面宽超15米，整个尺度将景观包裹的特别好。南向约7.6米的大客厅，一整面落地窗，视野无敌，能将小区内光景悉数引入室内。

主卧做了通体隐形门设计，皮革硬包与背景墙融为一体，流畅大气。约270转角通高落地窗，不出卧室也可以远眺窗外唯美景色。主卫做到了双台盆+浴缸设计，而且墙面跟台盆通铺，石材台面做了返水边，避免水滞滴洒的尴尬也防止物品掉落。