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更新于 2026-01-07 11:23:05

北京建工璟玥林汐效果图 北京建工璟玥林汐实景图 北京建工璟玥林汐样板间 北京建工璟玥林汐配套图 北京建工璟玥林汐售楼处
预售证号：京房售证字(2023)101号 查看全部图片(138)
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北京建工璟玥林汐

别名：璟玥林汐,璟玥雅苑
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在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价 车位充足
参考均价 29000元/㎡ 价格说明：位于北京市昌平区的北京建工璟玥林汐价格约2.9万/㎡； 建工璟玥林汐最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。 价格有效期：2025.12.31-2026.01.30 降价通知 咨询底价
楼盘户型 2室(1) 、 3室(3) 、 4室(5) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2021-09-13 新开盘通知
楼盘地址 怀柔杨宋镇北京电影学院怀柔校区西侧 发地址到手机
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北京建工璟玥林汐4室4厅2卫108㎡户型图 在售 4室4厅2卫 108㎡ 约376万 咨询底价
北京建工璟玥林汐4室2厅2卫125㎡户型图 在售 4室2厅2卫 125㎡ 约433万 咨询底价
北京建工璟玥林汐4室2厅2卫108㎡户型图 在售 4室2厅2卫 108㎡ 约370万 咨询底价
楼盘评测报告

9.2分

综合评分
楼盘品质
9.2
社区配套
9.2
区域价值
9.1

怀柔好评榜3名，超过怀柔66%的楼盘

北京建工璟玥林汐落子怀柔新城核心，打造71-138㎡全龄段品质住区。项目采用"山水院落"设计理念，容积率2.0，绿化率达38%，创新"垂直绿化"外立面系统。2025年升级三大适龄配套：儿童主题乐园、长者健身区、青年共享空间。最大亮点是步行10min可达怀柔万达广场，同时享受科学城东扩区与雁栖湖国际会都双重红利，车程15min直达中国科学院大学。
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  • 项目容积率是2.5，在怀柔这片不算低。如果是追求低密度、高绿化率纯粹改善环境的人，可能会觉得这里楼栋排布稍微密了一些。

  • 周边有医院，但数据分析显示，3公里内没有三甲医院。对于有更高医疗需求的家庭来说，这可能是个短板。

  • 虽然户型设计方正，但像83平户型里有个卧室（卧室A）面积才6.9平米，面宽只有2.3米。这个尺寸做儿童房或书房还行，当常规卧室就比较局促了，实际得房率和空间感要仔细考量。

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楼盘资讯

北京建工璟玥林汐

在售 住宅 小户型 品牌地产 低总价 车位充足
均价 29000元/㎡ 降价通知
户型 2室(1)  3室(3)  4室(5)  余房查询
一房一价 详情请至住建委网站查询
地址 怀柔杨宋镇北京电影学院怀柔校区西侧 发地址到手机
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  • 安乐路(H68路)
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  • 北京电影学院怀柔校区西门(H68路;快速直达专线197路)
    317m
  • 安乐庄(H6路)
    440m
  • 梦想山小区(H84路)
    505m
  • 怀柔郭庄(H6路)
    511m
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楼盘概述：北京建工璟玥林汐，新房价格29000元/㎡，楼盘项目位于：北京-怀柔-怀柔-怀柔杨宋镇北京电影学院怀柔校区西侧。户型2-4室、建面71-138㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等北京建工璟玥林汐楼盘信息，关注吉屋北京北京建工璟玥林汐！
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