首创天禧5号

• 近期
  踩盘

  近7天有置业管家实勘本盘

  咨询
• 2025-11-27
  在售

  首创北京天禧5号坐落于国贸CBD正芯，坐拥39席382-410㎡传世大宅，均价20万/㎡起。项目紧邻中国尊、央视大楼，配备金茂物业与会所艺术馆，以“中国结”立面与1:7车位比重塑顶豪标准

问问楼盘置业管家

• 

  158****6656

  2026-01-05 10:40:38

  有的大户型为了追求客厅面宽和景观，卧室区域相对紧凑，动线上需要绕行，日常居住的便利性有点牺牲。

• 

  181****8646

  2026-01-05 10:40:33

  一共654户，车位不到400个，车位比大概1:0.6，对于高端小区来说稍显不足，未来停车可能是个问题。

• 

  135****2434

  2026-01-05 10:40:28

  绿化率35%，对于这个价位的豪宅来说，只能算是达标，别指望有太大的私享园林。

• 

  134****3125

  2026-01-05 10:40:22

  容积率有3.1，在豪宅里算高的了，虽然是一梯一户，但整体楼栋会显得比较密集。

• 

  133****9235

  2026-01-05 10:40:16

  国贸CBD昼夜不息，虽然窗户隔音好，但喜欢绝对安静的人可能还是要适应一下城市的背景音。

• 

  150****6289

  2026-01-05 10:40:10

  单价十万往上，一套下来几千万，纯粹是顶级富豪的玩具，普通人也就看看评测过过眼瘾了。

• 

  185****7391

  2026-01-05 10:40:02

  不是所有房间都朝南，比如有些东南向的户型，下午采光会弱一些，看房时最好不同时间段都感受下。

• 

  137****0360

  2026-01-05 10:39:57

  小区只有5栋楼，内部花园和活动场地可能没那么开阔，喜欢大园林的可能会觉得有点局促。

• 

  151****0953

  2026-01-05 10:39:50

  物业费将近8块一平，一年下来就是一笔不小的固定开支，不过想想服务和维护标准，也算情理之中。

• 

  185****2607

  2026-01-05 10:39:45

  听说大户型得房率大概61%-79%左右，这个级别的房子，公摊面积确实得仔细算算，为气派的大堂和电梯厅买单了。

• 问 北京首创天禧5号容积率多少
  答

  其规划容积率约为2.5。项目容积率约为2.5，居住舒适度较好。

  全部2个回答>
• 问 北京首创天禧5号容积率多少
  答

  与低密住宅不同，此类容积率是其产品定位的体现，具体技术指标以规划部门最终核发的文件为准。

  全部3个回答>

点击问题，快捷咨询楼盘置业管家

• ​首创天禧五号值不值得买？这根本不是房子，是城市心跳的VIP 2025-12-30 14:07:40
• 首创天禧5号：CBD核心的中国资产 2025-12-29 17:06:32
• 北京首创天禧5号怎么样？首创天禧5号房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-01-05 08:00:00