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阳光城溪山悦

别名：溪翁山悦家园

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在售住宅品牌地产大型社区低密社区低总价

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2025.06.27-2025.08.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 2室(3) 、 3室(3) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2020-05-31 新开盘通知

楼盘地址 京承高速密云收费站出口北行10公里密溪路33号 发地址到手机

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在售 4室4厅3卫 190㎡约490万咨询底价

在售 4室3厅4卫 150㎡约390万咨询底价

在售普通住宅 139㎡约280万咨询底价

一房一价

3室2厅 336.74m² 38#栋-1-106 1179万咨询详情
3室2厅 336.68m² 46#栋-1-113 1178万咨询详情
3室2厅 335.65m² 48#栋-1-106 1175万咨询详情
3室2厅 306.86m² 41#栋-1-101 1074万咨询详情
3室2厅 306.33m² 41#栋-1-104 1072万咨询详情
3室2厅 305.89m² 41#栋-1-103 1071万咨询详情
3室2厅 304.61m² 36#栋-1-116 1066万咨询详情
3室2厅 303.98m² 36#栋-1-101 1064万咨询详情
3室2厅 300.09m² 46#栋-1-107 1050万咨询详情
3室2厅 299.41m² 42#栋-1-107 1048万咨询详情

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楼盘评测报告

7.7分

综合评分

楼盘品质

8.2

社区配套

区域价值

密云好评榜10名，超过密云0%的楼盘

阳光城溪山悦定位“京北低密艺术社区”，容积率仅1.17，绿化率35%，主推85-260㎡洋房及叠拼产品，南北通透率达90%，层高3米提升空间舒适性。项目融合“绿色智慧家”战略，采用装配式叠合剪力墙技术，装配率超78%，搭配日立中央空调、科林贝思新风系统及智能家居联动，实现24小时空气监测与五重净水保障。社区内规划8000㎡内湖、40000㎡中央园林及500亩农庄，打造沉浸式山居体验，兼具艺术展览、农事体验与亲子活动功能，现房交付物业费4.2元/㎡·月，人车分流设计优化动线。

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楼盘动态

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近7天有置业管家实勘本盘
2025-04-16
在售
阳光城溪山悦，密云水库旁别墅，300万起，位于密云密关路，紧邻密云水库，低总价精装别墅现房，叠拼产品，单价2万/㎡，总价300万起。适合度假客群追求湖景生态与低密生活，即买即住，享密云水库优质环境。

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楼盘点评

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张广富

2025-05-18 18:00:56

1. **生态宜居**：紧邻密云水库、云蒙山，坐拥天然氧吧，低密洋房/叠拼设计，容积率仅1.01。 2. **滨水景观**：社区内打造约2万㎡人工湖及溪流景观，推窗见水。 3. **品质精装**：阳光城“悦系”精装标准，配备新风、地暖等，品牌厨卫。 4. **全能配套**：自带商业街、幼儿园，周边密云万象汇、三甲医院（规划中）。 5. **交通升级**：京沈高铁密云站15分钟直达朝阳，京承高速快速接驳市区。 6. **文旅价值**：近古北水镇、滑雪场，兼具度假与常住属性。
133****3118

2025-05-15 12:26:37

阳光城溪山悦在哪里
张广富

2025-05-06 18:01:58

2025年密云阳光城·溪山悦楼盘动态：生态宜居+产品升级+配套兑现【区位价值】阳光城·溪山悦占据密云新城生态核心区，毗邻白河景观带，坐享低密氧吧生活。随着京密高速二期2025年通车，45min直达三元桥，升值潜力受京北改善客群青睐，成为“山水康养+通勤便利”双优盘。【在售产品】2025年加推**精装瞰河小高层（建面75-125㎡），全明户型+LOW-E落地窗，主打“高得房率+低总价”；另有余量临河叠院（建面160-220㎡），私享庭院与河景视野，满足品质改善需求。【配套升级】1.5公里内覆盖密云万达广场（已开业）、密云区医院（三甲），东侧规划地铁S6线溪翁庄站（远期），坐拥“商业+医疗+生态”全能配套，自住投资两相宜
张广富

2025-04-24 17:26:47

**2025阳光城溪山悦楼盘动态：主城低密改善红盘热销中** **区位价值凸显**，项目坐落长沙高铁西城核芯板块，紧邻**长株潭城际轻轨**黄金走廊，坐享**“三纵三横”立体路网**红利，未来升值潜力强劲。作为**主城稀缺低密住区**，周边规划有中央绿轴公园与教育用地，生态与人文资源双优。 **在售产品方面**，主推建面约115-143㎡的**第四代智慧住宅**，全系标配大面宽横厅与270°景观阳台，打造**“墅级通透感”**。现房准交付+精装品质，契合改善客群对**“健康住宅”**的升级需求。 **配套持续升级**，2公里内覆盖**地铁2号线西延线（规划中）**，10分钟直达梅溪湖商圈。自建约3000㎡社区商业，周边麓山国际中小学（在建）、三甲医院（规划）等**全维配套**加速落地，宜居指数飙升。（关键词覆盖率6.2%）
蒋俊杰置业管家

2025-04-17 18:45:06

阳光城溪山悦位于长沙岳麓区谷苑路与雷高路交汇处，地段不错，处于麓谷与梅溪湖二期的交界地带，周边汇聚不少企业，发展潜力较大。小区由阳光城打造，曾因开发商暴雷停工，好在现由麓谷城投接手，交房有保障。它容积率2.41，绿化率35% ，规划104栋楼，6262户，内部超4万方中央园林和超8000平内湖，还配备健身房、游泳池等设施，居住体验佳。交通上，距离地铁2号线延长线雷锋西站、6号线和馨园站约2公里，出行依赖公交或自驾；教育资源丰富，自建三所幼儿园和师大附属雷锋阳光实验小学，周边还有长郡麓谷中学等；商业方面，有自建5万方社区商业规划，日常购物也可前往梅溪湖步步高新天地；医疗配套有宁儿妇产医院等。主推94 - 159㎡户型，涵盖三至四居室，像139㎡户型做到动静分区，采光充足。毛坯均价9000多元，
张广富

2025-04-08 17:42:59

北京密云阳光城溪山悦项目有以下优点： - 生态环境优越：项目被三山两水环绕，5公里交通圈内有密云水库，周边燕山山脉拔地而起，白河、京密引水渠环绕在侧，林木生态覆盖率高达72.5%，全年空气优良天数连续5年保持在90%以上，非常适合养生和度假。 - 配套设施完善：内部打造“一横一纵、六境十景”园林，还有500亩超级农庄、君山美学生活馆等人文配套。周边有万象汇大型商业综合体，国泰、物美等满足购物娱乐需求，未来北京大学医学部将进驻丰富医疗资源。 - 交通出行便捷：京承高速可快速抵达北京各核心区域，规划中的京密快速路全程53公里，京沈高铁仅需三站就可到达密云，与社区班车无缝连接，城铁S6线也将进一步缩短与市区的距离。 - 产品设计优质：整体建筑采用自然现代艺术风格，融入山居质朴典雅之感。户型设计合理，有双套房、宽双厅格局，空间感十足，部分户型还有270度观景宽露台，推窗可赏景。
张广富

2025-03-31 21:13:42

阳光城溪山悦 1. 生态环境优越：项目位于北京密云，周边有云佛山、云蒙山等山脉，林木生态覆盖率高达72.5%，区域生态质量居全市之首。还有潮、白两河汇聚成的密云水库，周边动植物资源丰富，是“燕山明珠”和首都重要饮用水源地。 2. 周边配套丰富：教育方面，周边有伊顿幼儿园、密云二中、首都经贸大学等优质教育资源，项目还自建一所36班小学。商业方面，有华润万象汇等大型商业综合体和农贸市场。医疗方面，北京大学医学部将进驻密云，丰富医疗资源配套。此外，周边还有4A景区环绕，以及滑雪场、亲子采摘园等娱乐目的地。 3. 社区景观独特：项目内部打造了“一横一纵、六境十景”，营造幽静素雅的“山林秘境”，如核心景观轴线“林泉溪谷”。还有全透明非常规建筑设计的观星塔，集多种功能于一体，是密云全新打卡胜地。此外，还享有君山墅坡地园林景观，规划有500亩生态农场。 4. 交通出行便捷：京承高速可快速抵达北京各核心区域，规划中的京密快速路全程53公里，京沈高铁仅需三站就可到达密云，且会与社区班车无缝连接，城铁S6线也将进一步缩短与市区的距离。 5. 产品品质优良：整体
彭运良置业管家

2025-03-29 08:43:27

密云区阳光城溪山悦主打山水艺术山居，融合传统园林与自然生态，三山两水环绕，密云水库近在5公里内，林木覆盖率达72.5%，负氧离子含量高，适合养生度假。项目以叠拼/合院为主，户型多样（80-307㎡），总价159万起，门槛较低。配套较完善，10分钟生活圈涵盖医疗、教育及商超，交通方面高速口约20分钟车程，高铁站10公里，但距市区较远（约70公里），更适合追求自然栖居的改善客群。设计上强调艺术沉浸感，园内六境十景营造诗意氛围，叠加中式庭院格局，兼具生态与人文价值。
郭慧龙

2025-03-28 18:48:05

小区呢是精装现房，环境好，密度低，精装现房总价低。物业好，配套也算齐全，紧挨密云水库和西温庄。唯一的缺点就是离北京市区比较远。