预售证号：京房售证字(2020)108号查看全部图片(66)

效果图(14)
实景图(32)
样板间(17)
位置交通图(1)
楼盘证照(2)

阳光城溪山悦

别名：溪翁山悦家园

加入本地买房群

关注

在售住宅品牌地产大型社区低密社区低总价

参考均价 11000元/㎡ 价格说明：位于北京市密云区的阳光城溪山悦价格约1.1万/㎡；阳光城溪山悦最新价格和楼盘详情请咨询售楼处。价格有效期：2026.07.12-2026.08.11 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 2室(3) 、 3室(3) 、 4室(5) 余房查询成交价查询

最近开盘 2021-05-01 新开盘通知

楼盘地址 北京市密云区密关路旁阳光城溪山悦 发地址到手机

人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价

北京买房群 3064 人正在讨论北京楼市 加入群聊

微信扫码拨号

4007638577 转 123569

致电售楼现场，了解更多优惠信息

北京买房交流群-58群（325）

楼盘户型

0室(1) 2室(3) 3室(3) 4室(5)

全部户型

在售 4室4厅3卫 190㎡约490万咨询底价

在售 4室3厅4卫 230㎡约390万咨询底价

在售普通住宅 139㎡约280万咨询底价

一房一价

3室2厅 336.74m² 38#栋-1-106 1179万咨询详情
3室2厅 336.68m² 46#栋-1-113 1178万咨询详情
3室2厅 335.65m² 48#栋-1-106 1175万咨询详情
3室2厅 306.86m² 41#栋-1-101 1074万咨询详情
3室2厅 306.33m² 41#栋-1-104 1072万咨询详情
3室2厅 305.89m² 41#栋-1-103 1071万咨询详情
3室2厅 304.61m² 36#栋-1-116 1066万咨询详情
3室2厅 303.98m² 36#栋-1-101 1064万咨询详情
3室2厅 300.09m² 46#栋-1-107 1050万咨询详情
3室2厅 299.41m² 42#栋-1-107 1048万咨询详情

展开更多

楼盘评测报告

7.7分

综合评分

楼盘品质

8.2

社区配套

区域价值

密云好评榜12名，超过密云0%的楼盘

阳光城溪山悦定位“京北低密艺术社区”，容积率仅1.17，绿化率35%，主推85-260㎡洋房及叠拼产品，南北通透率达90%，层高3米提升空间舒适性。项目融合“绿色智慧家”战略，采用装配式叠合剪力墙技术，装配率超78%，搭配日立中央空调、科林贝思新风系统及智能家居联动，实现24小时空气监测与五重净水保障。社区内规划8000㎡内湖、40000㎡中央园林及500亩农庄，打造沉浸式山居体验，兼具艺术展览、农事体验与亲子活动功能，现房交付物业费4.2元/㎡·月，人车分流设计优化动线。

报告剩余2页

查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道

楼盘动态

全部动态

近期
踩盘
近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-26
热销
阳光城·溪山悦项目实景呈现，为准业主提供即买即住的叠拼现房。项目紧邻密云水库，生态环境优越，主打精装叠拼户型，总价300万元起，性价比突出。
2025-12-22
特价
位于遵义新蒲新区的阳光城·溪山悦项目持续热销。项目地处湿地公园正对面，主打建面约99-109平方米的精装三居，均价约6000元/平方米。社区容积率2.03，绿化率30%，周边教育、商业配套齐全

订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评

全部点评

180****8152

2025-10-20 14:48:33

虽然房子总价相对低，但长期往返市区的油费、高速费，以及未来社区的物业、维护等费用，加在一起也是不小的开支。
133****3594

2025-10-20 14:48:25

比如82平两居的U型厨房，如果是毛坯交付，自己后期改造的余地不大。开放式的厨房设计，做饭时的油烟问题也需要考虑。
188****3548

2025-10-20 14:48:21

项目后期是毛坯交付，样板间的装修仅供参考。这意味着收房后还得自己费心费力搞装修，又是一笔不小的开销和精力投入。
158****0787

2025-10-20 14:48:06

虽然在密云环境好，但距离北京城区核心区有七八十公里，进一趟城开车要一个多小时，偶尔来度个假可以，作为第一居所得慎重考虑。
139****5798

2025-10-20 14:47:58

密云本身发展节奏没那么快，项目周边虽然生态环境好，但要想达到市区那样的繁华和便利程度，估计还得等上好些年。
189****1820

2025-10-20 14:47:49

感觉更适合在密云本地工作，或者在市区工作但通勤要求不高的养老、度假人群。对每天需要往返市中心的通勤族来说，时间成本太高。
134****5220

2025-10-20 14:47:41

像500亩农庄、一些生活馆等配套，很多还停留在宣传和效果图阶段，实际落地情况和最终效果需要时间检验。
130****5531

2025-10-20 14:47:32

最近的小学步行要3公里多，好的医院也在几公里外，对于有小孩和老人的家庭，日常上学、看病可能没那么便利。
138****8043

2025-10-20 14:47:24

项目周边缺乏大型商超，购物娱乐主要得开车去5公里外的密云城区，比如万象汇，希望社区自带商业能尽快完善起来。
189****7372

2025-10-20 14:47:17

没有地铁直达，公交线路也少，主要依赖自驾。虽然有社区班车接驳高铁站的规划，但对无车一族来说，日常出行确实不太方便。

展开更多

本楼盘交流群

308人正在讨论

加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道

楼盘问答

全部问答

问密云阳光城溪山悦售楼处电话

答

项目紧邻密云生态带，主打康养山居，专线同步讲解周边配套。
全部3个回答>
问密云阳光城溪山悦优缺点

答

缺点是距市区远，通勤成本高，无直达地铁，大型商业医疗配套不足，增值空间平缓。
全部3个回答>
问北京阳光城溪山悦在什么位置？

答

阳光城溪山悦售楼处地址在北京市密云区密溪路33号君山别墅，项目位于北京市密云区密关路旁阳光城溪山悦，所在区域为北京密云，密云阳光城溪山悦位于京承高速密云收费站北行10公里的密溪路33号，地处密云区溪翁庄镇京密引水渠东侧，毗邻密云水库和白河湿地，形成三山环抱、两水环绕的生态格局。建议提前电话预约看房，售楼处电话4007638577,123569，别名溪翁山悦家园，位于密云，地址北京市密云区密关路旁阳光城溪山悦，均价约11000元/平，容积率1.17，绿化率35%，70年产权，毛坯,公共部分带装修，开发商北京臻德兴云置业有限公司，在售，品牌地产,大型社区,低密社区,低总价，户型2-4室，项目建面152953㎡，建面约80-240㎡，2021-05-01开盘，阳光城溪山悦更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。
全部3个回答>