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橡树湾

在售地铁沿线品牌地产配套成熟商场超市

别名：红橡润园, 兴橡润园

2025年02月06日更新

售楼处电话

400-7638-577 转 009729

橡树湾楼盘评测报告

楼盘综合评分

7.6

产品力

7.8

配套价值

7.5

区域价值

7.5

项目亮点

1、华润置地与中铁置业两大品牌央企携手出品

2、主推小户型产品，把总价控制在刚需的可接受范围内

3、承袭了经典人文住区风格，打造情景交互式园林场景

4、板块配套成熟，交通商业教育等配套都有

区域价值

择址大兴西红门

择址主城资源丰沛的大兴西红门板块，西红门已一跃成为北京集金融商贸、购物休闲、高端服务业于一体的现代城市经济发展中枢。随着大兴新城发展的战略实施及南城计划的逐步推行，区域内的交通、商业、医疗、教育等方面的基础设施得到了长足发展，对于低预算的刚需一族来说，在这里置业还比较合适。

新房均价二手房均价

本楼盘02月均价

62000元/㎡环比：10.71%↑

西红门新房02月均价

58000元/㎡环比：0.00%

大兴新房02月均价

39198元/㎡环比：0.00%

北京新房02月均价

57070元/㎡环比：0.00%

声明：以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计，仅供参考，不作为成交依据

小吉点评

项目在南四环到五环之间，京开高速西红门桥东。属于大兴西红门板块，西侧是京开高速，经京开辅路上京开高速，可以快速达到四环、三环；项目距离西红门地铁站2公里左右，这个距离其实还是有点远，步行过去不是很方便。

配套价值

交通：紧邻京开高速，距离地铁4号线西红门站约两公里；三横三纵双地铁双环线双高速纵横路网，快速畅达金融街、总部基地、丽泽等多个内城商圈。

商业：周边商业配套成熟，分布新宫万达广场、西红门荟聚购物中心、鸿坤广场购物中心、大悦春风里四大购物中心，尽享区域繁华。

教育：两公里内的学校有金融街润泽学校、星海学校、北京第二实验小学大兴实验学校等。

医疗：到大医院不算远，5.1公里可到北京仁和医院、5.9公里可到达北京航天总医院。

公园：南苑湿地森林公园、海子公园、南苑公园、大兴生态公园、星光文化生态休闲公园。

详细配套以评分

商业交通教育医疗景观

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小吉点评

距离五环入口仅一公里左右，西红门板块在继续完善立体交通枢纽，为缓解4号线压力，之前公示的19号线南延线是连通南北的又一重要轨道，沿途经过西城、海淀等多个城市功能区，未来出行更加畅通高效。

楼栋分析

占地面积7.11万平，规划建筑面积17.78万平，共有约1588套房源，共26栋楼，承袭了经典人文住区风格，打造情景交互式园林场景，11-15层宜居小高层。

户型分析

楼盘户型

2室(3) 3室(3) 4室(3)

查看全部户型 >

2室 2厅 1卫在售

建筑面积：77㎡ / 南北

约462万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：77㎡ / 南北

约462万/套
2室 2厅 1卫在售

建筑面积：73㎡ / 南北

约438万/套

3室 2厅 1卫在售

建筑面积：95㎡ / 南北

约570万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 南北

约654万/套
3室 2厅 2卫在售

建筑面积：109㎡ / 南北

约654万/套

4室 2厅 2卫在售

建筑面积：129㎡ / 南北

约774万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：129㎡ / 南北

约774万/套
4室 2厅 2卫在售

建筑面积：148㎡ / 南北

约888万/套

户型分析

户型主力是建面75㎡的两居，建面95-107㎡的三居，建面122-128㎡的四居，每一个都是经典款，覆盖都市家庭从单身、新婚、一孩、二孩到三代同堂等不同阶段的空间需要，构建全龄型住区，满足客户的时代所需。

橡树湾

在售住宅

参考价格：62000元/㎡

降价优惠通知

开盘时间： 2022-03-22

开盘通知

楼盘地址：北京市大兴区西红门镇宏福东路

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8.0 楼盘综合评分

北京橡树湾楼盘评测报告，以专业视角告诉您橡树湾怎么样，橡树湾值得买吗？吉屋小编根据橡树湾的优缺点，从区域、户型、医疗、教育、交通、商业等6大维度，对楼盘进行综合评测，为你买房投资置业提供参考。橡树湾综合评分7.6分，其中产品力7.8分、配套价值7.5分、区域价值7.5分。