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北京是中国的首都，驱使越来越多的人想要去北京买房，但是又无法全款买房，接下来小编将带大家了解一下关于北京公积金贷款额度表以及北京房贷政策2023的相关内容。
北京公积金贷款额度表
1.公积金贷款新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限有关，每缴存一年公积金就可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，贷款最高额度是120万元。如借款申请人为已婚的，核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。
2.借款申请人户籍均在北京市东城区或者是西城区的，购买东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元。
3.二套房贷款最高贷款额度为60万元。
北京房贷政策2023
1.买房贷款最高年限是25年。
2.买房贷款利率：北京地区银行目前执行的房贷利率为首套房商贷利率加55个基点，二套房商贷加105个基点。此次调整后，北京首套个人住房商贷的利率是4.85%，二套房贷是5.35%。
3.首套房首次贷款买普宅，首付需要35%以上。
4.首套房首次贷款买非普，首付需要40%以上。
5.首房+有房贷记录买普宅，首付需要60%以上。
6.首房+有房贷记录买非普，首付需要80%以上。
7.二套房买普宅，首付需要60%以上。
8.二套房买非普，首付需要80%以上。
北京国管公积金能贷多少钱
公积金月缴存额÷缴存比例×个人还贷能力系数(目前个人还贷能力系数为0.3)×12(月)×实际可贷年限(男法定退休年龄为60岁，女为55岁，可贷年限商品房不超过30年，二手房不超过20年)。
首套房贷款最高额度是120万元。二套房贷款最高额度是60万元。
以上就是关于北京公积金贷款额度表以及北京房贷政策2023的相关内容，希望能帮助到大家！
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