2023北京在售新楼盘,2023北京买房新政策

随着市场信心逐步恢复，北京楼市活跃度回升，尤其是自2月份以来，北京热门区域新盘的到访量明显增多，新房成交规模和价格同环比均有所增长。整体来看，2023年一季度，北京楼市保持复苏节奏，正稳步恢复。那到底北京在售新楼盘有什么选择，我们一起来看看吧!

1：中铁诺德春风和院

落址南四环优居生态带，区域、区位优势尤为明显。项目总建筑面积约24万平方米，绿化率达到35%。项目整体设计以理想的城市生活天际线、围合的城市肌理、开放的社区空间、宜人的尺度打造绿色、生态和谐的生活区。 项目整体规划11栋多层、高层板楼，以新东方主义匠制72-145㎡全明通透三到四居，满足不同家庭购房需求。

2：国风长安云棠

国风长安叠院新作，择址长安街西四环，复刻醇王府规制,毗邻金融街、丽泽商务区，两大金融中心, 项目周边8大商圈环绕,;5公里内三甲医院聚集，京西优质学府林立，尽享内城丰盛配套;以坊巷格局重塑邻里文化，传承北京院落文化，为当代士族精英打造的国风府园。

3：首开璞瑅公馆

地处北京二环核心地段，二环龙潭湖畔约800米路东，紧邻东二环龙潭湖高端城市生态区。依托国际生活区，紧密连接新世界商圈、CBD商圈、东单商圈及西单商圈，距离CBD约6公里，天安门9公里，金融街11公里。集性、性、和性于一身，具有城市的高端居住、商业、生态区域环境。

2023北京买房新政策：

1、京籍家庭：

已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

2、非京籍家庭：

(1、持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。

(2、驻京部队现役军人和现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。

(3、在本市没有住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。

北京买房流程有哪些？

1、查看购房资格：北京限购比较严格，所以在买房前要确定自己具备购房资格。

2、挑选房源：购房者一定要根据自己目前的实际情况去确定房源，然后通过考虑开发商实力、小区配套、物业资质等因素，确定最终的房源。

3、缴纳定金：选中房源的情况下，一般开发商都会要求购房者缴纳一定的订金或定金，购房者自己在缴纳的时候一定要注意它们之间的区别，并注意签订订金或定金协议。

4、签订购房合同交首付或房款：与开发商签订购房合同，注意看清购房合同中的条款;之后就要交房款了，如果是申请贷款购买的话，需要交首付款。

5、办理贷款：购房者带购房合同和首付支付证明等文件到银行办理贷款手续，全款忽略这一流程。

6、验房交房：等到前面的流程都走完了之后，开发商那边就会让购房者等着自己的接房通知，在开发商通知购房者去接房的时候，购房者一定要好好的对房屋进行验收之后才能签收，确定房屋无质量问题。

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