成交排行榜：保利天汇单周成交19套（2月第4周）

据北京买哪儿数据监测显示，2024年2月19日到2月25日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数210套，总成交金额14.1亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名保利天汇，成交套数19套，成交金额1.78亿元；第二名西红门橡树湾，成交套数13套，成交金额0.98亿元；第三名万科东庐，成交套数13套，成交金额0.59亿元。

第一名保利天汇

项目位于朝阳区东坝板块，靠近东五环，临近地铁12号线 、3号线，未来可以通过空中连廊可以直接到达地铁12号线北岗子站，周边有多条公交线路。产品方面，北边C012地块一共8栋楼332户，8-17层洋房+小高层，户型建筑面积有115/119平三居，建面136/170平四居，销售指导价8.6万/㎡；

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  保利天汇

  朝阳 | 朝阳东坝北站(东风站)地铁站北侧约300米86000元/平米

  户型3-4室 | 建面97-170㎡

  品牌地产景观居所
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第二名西红门橡树湾

项目位于大兴西红门板块，东侧就是19号线西红门东站，而且项目西北侧是规划中的黄城根小学，南侧是北京四中。除此之外，大型商业荟聚，三甲医院北京大学第一医院南区也都在附近。产品方面，项目共49栋住宅楼，共1562套，户型建筑面积为75㎡-128㎡，成交均价在6.3万㎡左右；

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  橡树湾

  大兴 | 北京市大兴区西红门镇宏福东路62000元/平米

  户型2-4室 | 建面73-168㎡

  地铁沿线品牌地产配套成熟商场超市
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第三名万科东庐

项目位于通州物资学院，临近地铁6号线物资学院站，自驾方便上五环、六环路、朝阳北路。商业方面，周边有正德生活超市、华联超市、万达广场(通州店)、朝阳大悦城。医疗方面，周边有中国人民解放军总医院京东医疗区、首都医科大学胸科医院、首都医科大学潞河医院、朝阳医院东院区、友谊医院通州院区。小区一共规划13栋住宅楼，层高3米，总高4-11层，整体限高36米，楼间距30-47米左右；规划了12班的幼儿园。项目建筑面积为65～120㎡二至四居，销售指导价为6.5万/㎡。

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  万科东庐

  通州 | 通州金榆路东侧60000元/平米

  户型2-4室 | 建面65-120㎡

  地铁沿线品牌地产配套成熟花园洋房小户型
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从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于丰台区的项目有5个，位于昌平区、大兴区和通州区的项目各有4个，位于朝阳区、顺义区、石景山区的项目有3个，位于房山区和亦庄区的项目各有2个，其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，丰台区上榜的5个项目以2.93亿元的成交额位列第一；朝阳区上榜的3个项目以2.85亿的成交额居于第二；大兴区上榜的4个项目以2.1亿元的成交额紧随其后位列第三。