成交排行榜：保利天汇单盘单周成交40套（12月第4周）

据北京买哪儿数据监测显示，2023年12月18日到12月24日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数551套，总成交金额37.53亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名保利天汇，成交套数40套，成交金额3.90亿元；第二名越秀天玥，成交套数34套，成交金额2.50亿元；第三名森与天成，成交套数32套，成交金额2.34亿元。

第一名保利天汇

项目位于朝阳区东坝板块，靠近东五环，临近地铁12号线 、3号线，未来可以通过空中连廊可以直接到达地铁12号线北岗子站，邻近多条公交线路。产品方面，北边C012地块一共8栋楼332户，8-17层洋房+小高层，户型建筑面积有115/119平三居，建面136/170平四居；

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  保利天汇

  朝阳 | 朝阳东坝北站(东风站)地铁站北侧约300米86000元/平米

  户型3-4室 | 建面97-170㎡

  品牌地产景观居所
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第二名越秀天玥

项目位于石景山苹果园板块，北邻琅山路，东临苹果园大街，距离地铁6号线杨庄站，整体距离大约1000米，地铁附近还有京西大悦城，整体配套不错，可以满足日常生活所需。产品方面项目将规划6栋楼，7-11层洋房、15-18层小高层，全部为一梯两户、两梯两户。共计520套，其中期房400套、现房120套。产品建筑面积段为81㎡-130㎡，销售指导价7.5万元/㎡，总价区间在600万-1000万；

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  越秀天玥

  石景山 | 石景山苹果园大街与琅山路西南角，6号线杨庄站北侧约700米74800元/平米

  户型2-4室 | 建面81-134㎡

  低总价小户型花园洋房宜居生态品牌地产
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第三名森与天成

项目位于丰台区新宫板块，在南四环外，4号线、19号线新宫站，可快速抵达西单、海淀北土城、牡丹园等地。商业方面，有万达广场、大悦春风里、荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）等。产品方面项目共规划20栋4-18层住宅楼，部分楼栋为东西向，地块中央部位为4-9层建筑，西侧为规划教育用地，西南侧临街处为幼儿园。

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  森与天成

  丰台 | 丰台新宫西路与新宫商二街交汇处，新宫地铁站西侧300米78000元/平米

  户型3-4室 | 建面89-168㎡

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从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于大兴区和丰台区的项目有5个，位于昌平区和通州区的项目有4个，位于朝阳区、房山区的项目有3个，位于石景山区、和顺义区的项目有2个，位于海淀区、亦庄的项目有1个。其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，丰台区上榜的5个项目以9.71亿元的成交额位列第一；朝阳区上榜的3个项目以6.71亿的成交额居于第二；大兴区上榜的5个项目以4.78亿元的成交额紧随其后位列第三。