认房不认贷什么意思？北京新房在售楼盘2023年

近日，楼市宏观政策领域“清风徐来”，其中进一步落实好个人住房贷款“认房不认贷”的政策吸引了不少购房者的关注。那么认房不认贷什么意思？认房不认贷，即不论是否曾经有过贷款，只要目前名下没有房产，均可以按首套按揭贷款享受首付比例和利率优惠。

认房不认贷什么意思？

2023年7月27日消息，住房和城乡建设部明确释放出进一步落实"认房不认贷"的信号。

“认房不认贷”是指，商业银行在确定贷款比例时，只按照家庭名下是否有房来认定，不管购房家庭是否有住房贷款记录。部分重点城市实行“认房又认贷”，即“卖一买一”情况下只要全国内范围内有过的购房贷款记录，再次贷款购买住宅都被认定为二套。“认房不认贷”可以让这部分购房群体按照首套房标准贷款。

业内人士表示，如果政策落地会明显降低改善性住房需求的首付和利率成本，一定程度上会刺激刚需和改善群体的住房需求，实现刚需和改善住房的良性循环。

北京新房在售楼盘2023年

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  航城壹号

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