据北京买哪儿数据监测显示,2023年8月7日到8月13日,北京商品房销量前30名项目总计*,总成交金额33.72亿元,其中销售套数排名前三的项目分别是,第一名兴宏雅苑,*,成交金额1.55亿元;第二名中信国安府,*,成交金额14.87亿元;第三名公园和御,*,成交金额0.92亿元。
第一名兴宏雅苑
项目是共产房,位于大兴黄村板块,今年4月6日开始三次申购登记。根据公告显示,此次共有二居室164套,建筑面积约87-89㎡;三居室23套,建筑面积约118-120㎡。销售均价为3万元/㎡,全装修交房。项目全部为小高层设计,一梯两户,1.8容积率。项目附近有多条交通干道,如京开高速公路、南六环路、新机场高速、黄良路。距离地铁4号线义和庄站约2.5公里;
第二名中信国安府
项目位于位于西城二环里,属于二环内地段,周边三轨交汇,教育、医疗、商业配套资源懂得都懂。教育医疗方面更无需多说,自驾可快速到达宣武医院、友谊医院。项目户型为建面152㎡三居、建面196㎡三居、建面247㎡四居、建面480㎡五居。成交均价在15.5万/㎡。该小区一期在售的二手房房源均价都在20万/㎡,这个价格那是倒挂明显;
第三名公园和御
项目位于顺义仁和板块,是去年开盘的花园洋房。项目紧邻顺义主城区,距离地铁15号地铁线顺义站4公里,临近东六环路,燕京桥,自驾出行比较方便。轨道交通便利。产品方面,项目共14栋,都是6-11层的低密洋房设计,户型建筑面积为72-115㎡的二至三居,成交均价在3.7万㎡左右。
从区域分布看,北京商品房销量前30名的项目中位于丰台区的项目有5个,位于昌平区、大兴区、房山区、顺义去的项目各有4个,位于通州区的项目有3个,位于朝阳区的项目有2个,位于西城区、东城区、海淀区、门头沟区的项目有1个。其他区域无项目上榜。
另一方面,从成交金额上来看,西城区上榜的中信国安府上榜以14.87亿的成交额位列第一;大兴区上榜的4个项目以3.47亿的成交额居于第二;丰台区上榜的5个项目以2.93亿元的成交额紧随其后位列第三。