【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻1月29日-2月2日

来源：吉屋网发布时间：2024-02-02 11:53:53

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

京熙润府将于2月3号开放售楼处和样板间，同时释放户型图。颐和公馆样板间已开放，预计2月底或3月初开盘。保利颐璟和煦城市展厅已开放。

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2024年1月房企销售业绩排行榜发布

1月TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，降幅较去年同期扩大1.6个百分点。头部阵营房企数量也有减少，百亿以上阵营房企共7家，较去年同期减少6家。

伴随着更多城市优化楼市政策，叠加融资协调机制的落地见效，房地产市场预期预计将有所修复，部分城市“小阳春”行情仍有一定预期。

北京楼市松绑有希望

继1月27日，广州松绑建面120㎡以上住房限购后，上海官宣，再次放松限购：取消原本单身非上海户籍的购房限制。同日，苏州全面解绑！购房不再限面积、套数。

这是在上周住建部表态充分赋予城市房地产调控自主权后，立马跟进调整的三个重点城市，尤其两个一线意义非同凡响。目测接下来，二线城市会全部踢掉门槛，一线仍会继续松绑！

华润置地摘亦庄临铁宅地

节前最后一拍，华润置地75.38亿元勇夺北神树，溢价率0.51%，住宅楼面价约4.31万元/㎡。

具体到这宗地，住宅部分建控规模17.48万平方米，容积率2.5，限高60米。期房销售指导价6.5万元/㎡，现房6.7万元/㎡。已开通的17号线北神树站据宅地约200米。

其中商业地块将用于打造万象商业项目，为亦庄以及北京东部新增特色商圈，打造沉浸式、体验式、特色化的消费新场景。

北京市重点工程计划公布

2024年北京市重点工程计划发布，集中推进100个重大科技创新及现代化产业项目、100个重大基础设施项目和100个重大民生改善项目。

今年，北京市同步推出了预计后续年度实施的临空经济区国际消费枢纽、首都规划展览馆等200个重大项目列入2024年前期推进项目，力争推动一批项目加快落地实施。