北京市商品房上周成交量和成交额同比下降，部分项目表现突出

来源：吉屋发布时间：2023-07-20 18:26:28

根据*统计数据显示，北京市商品房上周（7.3-7.9）成交量和成交额同比下降。其中，*，较前一周下降约18.68%；成交金额为65.35亿元，环比降低约27.44%。此外，成交面积为11.56万平方米，环比下降约20.82%；成交均价为56524元/平方米，环比下降约8.09%。从单项目数据来看，上周北京住宅成交额*的项目是中建宸园，达到3.26亿元。

低额成交金额的云筑二期

上周，云筑二期的成交额达到1.71亿元，位列榜单第六名。该项目的产品规划包括建面约108-145平方米的三至四居室，宽敞明亮的布局能够满足高品质改善客群的需求。云筑二期位于朝阳十八里店区域，周边规划了370万平方米的朝阳港，将打造成一个集商业、居住和绿化等多功能的国际居住区。项目距离地铁17号线十八里店站约300米，交通便利。17号线目前正处于规划和建设中，路线覆盖亦庄新区、CBD、三里屯、太阳宫和望京等多个繁华商圈，非常适合通勤族购买。

公园和御的成交情况

公园和御位于顺义仁和地区，上周成交金额为1.54亿元，排名第八。项目总建面约8.02万平方米，规划了9-11层的洋房产品，共802户，户型涵盖了72-115平方米的两至三居室，销售均价约3.7万元/平方米。项目周边配套设施丰富，靠近新世纪百货、隆华奥特莱斯购物广场等商圈，同时还有多家权威医院和优质学校，满足居民的日常生活需求。

北京城建天坛府的成交情况

北京城建天坛府上周成交金额达到1.21亿元，位列榜单前十。该项目总占地面积46万平方米，建筑面积130万平方米，是内城二环中具有大体量的住宅区。该项目的销售额已经累计达到246亿元，刷新了北京单盘的销售金额记录，目前只剩下最后一期待售产品。六期的三栋房源预计将于三季度推出，其中300多套都是过去五期中备受欢迎的户型。

除此之外，上周北京的二手房成交数据也呈现明显回落，成交量和成交面积同比分别下降35%和32%。以上数据仅供参考，具体以官方实际测量为准。