5月北京楼市排行榜：海开栖海澐颂*！

据北京买哪儿数据监测显示，2023年5月1日到5月31日，北京商品房销量前30名项目总计*，总成交金额155.28亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名海开栖海澐颂，*，成交金额14.42亿元；第二名中海富华里，*，成交金额13.98亿元；第三名保利和光煦境，*，成交金额14.54亿元。

第一名、海开栖海澐颂

项目位于海淀西山板块，3月18号开的盘，开盘当天去化率就达到了95%，狂销75亿。位置方面，紧邻永丰路和北清路，可迅速上G7高速，能够快速到达永丰产业园区、翠湖科技园、中关村等地，通勤非常方便。项目设计为14栋7-15层洋房及小高层，共推出887套房源，户型涵盖建面81-154㎡的二至四居，销售指导价8.2万元/㎡，套总价约650万元起，首套首付约260万元起。

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  栖海澐颂

  海淀 | 海淀永玉路与皇后店路交汇口82000元/平米

  户型2-4室 | 建面81-154㎡

  品牌地产低密社区宜居生态花园洋房景观居所
  拨号立享优惠

第二名、中海富华里

中海富华里位于位于海淀永丰板块，是去年12月底开盘，今年4月份加推，项目距离西北旺海淀大悦城东约1.3公里，周边有中关村软件园、永丰产业基地、中关村环保科技师范园、中关村壹号和航天城等高科技产业集聚地。交通方面，距离地铁16号线很近。生活便利方便。总共812套房源，户型涵盖建面80-140㎡的二至四居，成交均价在8.3万/㎡左右。

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  中海富华里

  海淀 | 海淀西北旺镇HD00-0403街区-0013地块82000元/平米

  户型2-4室 | 建面80-140㎡

  低密社区品牌地产宜居生态小户型
  拨号立享优惠

第三名、保利和光煦境

项目位于朝阳平房乡板块，4月20号开的盘，开盘当天去化率就达到了93%，*开盘共推出了310套房源，现场销售288套，狂销28亿。位置方面，项目位于东五环外，紧邻朝阳北路，距离地铁6号线黄渠站约300米，是去年第四批集中供地中由保利+建工联手以25.53亿元价格拍得，销售指导价8.5万/㎡，规划建设8栋6-18层住宅，总计406套房源，其中现房销售约100套，产品均为建面88-170㎡平米三至四居，非常适合东部地区改善客群。

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  和光煦境

  朝阳 | 6号线黄渠站300米85000元/平米

  户型3-4室 | 建面88-170㎡

  品牌地产科技住宅花园洋房地铁沿线
  拨号立享优惠

从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于大兴区、顺义区的项目有5个，位于昌平区、丰台区和房山区的项目各有4个，位于朝阳区的项目有3个，位于海淀区的项目有2个，位于西城区、通州区和密云区的项目各1个。其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，海淀区上榜的2个项目以28.4亿的成交额位列第一；丰台区上榜的4个项目以23.41亿的成交额居于第二；朝阳区上榜的3个项目以22.86亿元的成交额紧随其后位列第三。