北京房贷利率真的下降了！北京首套房贷利率降至5%

随着*的LPR下调，北京地区银行房贷利率已普遍按照新的5年期LPR报价降低15个基点，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。

大家更为关心的就是调整之后月还款金额相较之前能省多少？若以北京商贷贷款100万元，贷款期限25年，等额本息还款方式计算，首套住房贷款执行利率为5%之后，此次下调后首套房月供减少约88元，二套房减少约90元。房贷利率下调了，您心仪的楼盘选好了吗？下面这些楼盘，希望您重点关注~

长安润璟

长安润璟坐落在新首钢东南板块，距离西五环直线距离约1公里，向北不到3公里即可驶入长安街西延线，出行十分便捷。区域内有成熟的鲁谷商圈和在建的京西大悦城，未来将形成竞争力非常强的商业综合体。区域内居民休闲、购物都会很方便。规划为3栋洋房+4栋小高层，总户数402户，主力户型建面为三居102-114平、四居121-130平，销售指导价7.48万/平，预计2025年上半年交付，目前暂未开盘。

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  长安润璟

  石景山 | 石景山区首钢东南区莲石路与景顺街路口以北约400米售价待定

  户型3-4室 | 建面102-130㎡

  地铁沿线宜居生态配套成熟品牌地产
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金地北京壹街区

金地北京壹街区位于北京通州宋庄板块，未来没有工业和高楼，是一个低密而且纯粹的居住板块，地块邻近东六环路、京秦高速、徐尹路，与燕郊一河之隔。项目为大型社区，将打造4-8层的洋房，共1658户，容积率为1.6-1.8。目前在售户型建面约73平两居-186平四居，均价4.5万元/平，总价315-860万元/套，预计2024年9月非毛坯交付。

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  金地北京壹街区

  通州 | 北京市通州区通怀路与北堤路交叉口西北角45000元/平米

  户型2-4室 | 建面73-186㎡

  品牌地产配套成熟花园洋房
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燕西华府

燕西华府位于丰台区王佐镇，距离青龙湖公园约1500米，天然氧吧，生态宜居。距离西六环青龙湖出口200米，快速通往西六环、莲石路、京良路等。驱车可快速抵达西山国家森林公园、千灵山公园、青龙湖公园等景观资源。占地34万平米、地上建筑面积38万平米，目前在售：建面75平两居总价约368万元/套起，房源所剩不多；洋房建面约185平四居，总价约789万元/套起；下跃洋房建面约290平，总价约818万元/套；联排建面约350-430平，总价约1365万元/套起；双拼建面约430平，总价约2000万元/套起；独栋建面约590平，总价约3000万元/套起。

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  燕西华府

  丰台 | 北京市丰台区泉湖西路1号院43000元/平米

  户型2-4室 | 建面60-590㎡

  宜居生态花园洋房公园
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峯范北京

峯范北京位于首钢园商务区，紧邻长安街，距地铁S1号线四道桥站仅100米。东侧是永定河首钢园，自驾上六环很方便。地块直线距离约1.5公里有长安天街，可以逛街吃饭看电影。周边还有绿海运动公园、滨水公园、京煤集团总医院(上岸)综合医疗部等。社区规划建筑12栋住宅，共计812户，目前在售户型建面为两居70-74平，总价350-410万元/套；两居78平，总价390-430万元/套；三居92平，总价500-550万元/套；三居99平，总价530-590万元/套；均价5.7万元/平，预计2024年12月非毛坯交付。

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  峯范北京

  门头沟 | 地铁S1号线四道桥站南100米57000元/平米

  户型2-3室 | 建面69-99㎡

  地铁沿线小户型品牌地产配套成熟
  拨号立享优惠